下列关于还原利率的说法正确的是( )。

admin2011-01-07 51

问题下列关于还原利率的说法正确的是( )。

选项 A、土地还原利率是用以将土地纯收益还原成土地价格的比率
B、还原利率可分为土地还原利率和建筑物还原利率
C、对于投资风险大的房地产项目，其还原利率一般偏低
D、从理论上讲，还原利率应等于与获取纯收益具有同等风险和资本的获利率

答案A,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/E1zf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

满足下列()条件，经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权。
为了保证土地市场的公平性原则，确保国土资源不会流失，除特殊规定外，用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地不能以()方式出让。
关于地役权的法律特征，下列说法正确的有()。
某宗土地为国有土地，江都市彩虹文化用品有限公司于1996q年8月6日以出让方式获得该宗地40年土地使用权。2002年6月1日江都市彩虹文化用品有限公司与江都市正元成贸易有限公司签订《土地使用权出租合同》，江都市彩虹文化用品有限公司将该宗地国有土地使用权出租
某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000平方米的商业用地，使用年限45年。公司在该地块内建商业大楼两栋，1号楼4层，占地面积600平方米，建筑面积2400平方米；2号楼8层，占地面积1000平方米，建筑面积8000平方米。2002年公司将1号楼
A公司于2009年7月以出让方式取得一宗约为6亩的国有土地使用权，批准为商业用途，使用年限40年，并于2009年11月28日办理了国有土地使用权设定登记。现因公司经营不善，该公司将这宗地连同地上房产转让给了B贸易有限公司。问题该宗地的土地使
土地登记的基本原则不包括()。
国家作价业资(入股)国有土地使用权设定登记权属审核的内容包括()。
某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于2004年7月1日，经该市人民政府批准，以出让方式取得该宗地国有土地使用权。批准用途为商业，出让期限为70年，出让金为1432万元。出让金已于2004年7月20日一次付清。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清
一般情况下，均视原测距离与比较距离是()精度的。

随机试题

患者，男。两日来发热微恶寒，口苦，胁痛，尿短黄，大便黏臭，舌红苔薄白，脉数。其证候是
肉芽组织与肉芽肿的光镜下区别在于
患者腰痛多年，时轻时重，伴双下肢痛。10天前搬重物后腰腿痛加剧，并出现麻木与排尿困难。查体：腰运动受限，椎旁压痛向下肢放射，直腿抬高和加强试验阳性，马鞍区痛觉减退。最主要的治疗措施是
财务内部收益率是使项目在计算期内各年净现金流量累计净现值()时的折现率。
下列句子中的标点符号使用都正确的一项是()。
进程被创建后即进入()排队。
购买力平价理论是以()为理论基础
下面程序是一个计时器，从1000秒开始倒计时，直到为0结束。在界面上有两个按钮，一个可以暂停计时，另一个可以继续已经暂停的计时。请更正题中带下划线的部分。注意：不改动程序的结构，不得增行或删行importjava.awt.*;im
A、 B、 C、 C
Jordanhad3hitsinhisfirst4baseballgamesand4hitsinhisnext4games.WhatistheaveragenumberofhitsJordanhadin

最新回复(0)

下列关于还原利率的说法正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

满足下列()条件，经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权。

为了保证土地市场的公平性原则，确保国土资源不会流失，除特殊规定外，用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地不能以()方式出让。

关于地役权的法律特征，下列说法正确的有()。

土地登记的基本原则不包括()。

国家作价业资(入股)国有土地使用权设定登记权属审核的内容包括()。

一般情况下，均视原测距离与比较距离是()精度的。

患者，男。两日来发热微恶寒，口苦，胁痛，尿短黄，大便黏臭，舌红苔薄白，脉数。其证候是

肉芽组织与肉芽肿的光镜下区别在于

患者腰痛多年，时轻时重，伴双下肢痛。10天前搬重物后腰腿痛加剧，并出现麻木与排尿困难。查体：腰运动受限，椎旁压痛向下肢放射，直腿抬高和加强试验阳性，马鞍区痛觉减退。最主要的治疗措施是

财务内部收益率是使项目在计算期内各年净现金流量累计净现值()时的折现率。

下列句子中的标点符号使用都正确的一项是()。

进程被创建后即进入()排队。

购买力平价理论是以()为理论基础

下面程序是一个计时器，从1000秒开始倒计时，直到为0结束。在界面上有两个按钮，一个可以暂停计时，另一个可以继续已经暂停的计时。请更正题中带下划线的部分。注意：不改动程序的结构，不得增行或删行importjava.awt.*;im

A、 B、 C、 C

Jordanhad3hitsinhisfirst4baseballgamesand4hitsinhisnext4games.WhatistheaveragenumberofhitsJordanhadin