甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000元。双方同时对该合同办理了登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20

admin2019-06-18 66

问题甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000元。双方同时对该合同办理了登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20万元，并将房屋抵押给银行，同时丁提供一辆汽车作为甲向银行借款的担保，戊为甲的贷款行为提供连带保证责任。后甲因经营事业失败，到期无法归还银行所欠贷款，银行于是试图实现抵押权，并要求丁和戊承担担保责任。
问：
甲与乙签订的乙不能在自己土地上建高楼的协议的性质是什么?是否有效?为什么?

选项

答案甲与乙签订的协议属于地役权合同，该合同有效。因为对于地役权的设立，采取登记对抗主义，而不是登记要件主义，即地役权合同一经生效，地役权即告成立，是否办理登记不影响地役权的成立，但没有办理登记的，该地役权不能对抗善意第三人。

解析

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甲明知王某是逃犯，在公安人员前来抓捕王某时，给其3000元帮他逃跑。甲的行为构成()(2016年非法学基础课单选第9题，2016年法学基础课单选第8题)

下列行为中，属于滥用代理权的有()(2012年非法学基础课多选第47题)

依据《物法权》规定，下列财产中，可以抵押的是()(2011年非法学基础课单选第26题)

张某在人行道上被违章驾驶的李某撞伤，被送到某医院进行急救手术，因输血染上丙肝病毒。后查明所输血液是由某血站提供的。对因感染丙肝病毒所导致的损害，张某可请求()(2012年法学基础课多选第27题)

甲委托乙以乙的名义为甲购买一辆汽车。乙与丙签订购车合同后，由于甲的原因不能依约向丙支付购车款，乙遂向丙披露了委托人甲。对此，下列说法正确的是()(2017年非法学基础课单选第25题，2017年法学基础课单选第12题)

甲在长途汽车站窃得他人挎包一个，事后发现包内有现金2000元、海洛因200克、手枪一把，遂将海洛因和手枪藏在家中。甲的行为构成()(2014年非法学基础课多选第44题，2014年法学基础课多选第23题)

患者，女，发现甲状腺肿物已3年，两月前出现声音嘶哑，最可能的体征是

(2010年第66题)男性，67岁，COPD患者，多次住院治疗。半年前出院时血气分析示：pH7．37，PaCO248mmHg，PaO265mmHg。3天前受凉后再次出现咳嗽、咳痰，呼吸困难加重。复查血气分析示：pH7．25，PaCO265mmHg，P

“十一五”期间，我们要注重社会公平，特别要关注()和分配过程的公平。

史华哲认为，在行为矫正的模式上还需要增添认知的因素，才能更有效地调整服务对象的行为。这些认知因素包括(　　)。

经济体制改革的核心问题是：

幼小衔接工作只需要小学教育机构进行，而不需要幼儿园配合。()

合作学习在设计与实施上必须具备的特征有()。

诊断慢性肺心病的病理形态学标准为：肺动脉瓣下2cm处右心室前壁肌层厚度

我国代表机关的组成方式是()。

下列选项中可以成为权利质权的客体的是()

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甲明知王某是逃犯，在公安人员前来抓捕王某时，给其3000元帮他逃跑。甲的行为构成()(2016年非法学基础课单选第9题，2016年法学基础课单选第8题)

下列行为中，属于滥用代理权的有()(2012年非法学基础课多选第47题)

依据《物法权》规定，下列财产中，可以抵押的是()(2011年非法学基础课单选第26题)

张某在人行道上被违章驾驶的李某撞伤，被送到某医院进行急救手术，因输血染上丙肝病毒。后查明所输血液是由某血站提供的。对因感染丙肝病毒所导致的损害，张某可请求()(2012年法学基础课多选第27题)

甲委托乙以乙的名义为甲购买一辆汽车。乙与丙签订购车合同后，由于甲的原因不能依约向丙支付购车款，乙遂向丙披露了委托人甲。对此，下列说法正确的是()(2017年非法学基础课单选第25题，2017年法学基础课单选第12题)

甲在长途汽车站窃得他人挎包一个，事后发现包内有现金2000元、海洛因200克、手枪一把，遂将海洛因和手枪藏在家中。甲的行为构成()(2014年非法学基础课多选第44题，2014年法学基础课多选第23题)

患者，女，发现甲状腺肿物已3年，两月前出现声音嘶哑，最可能的体征是

(2010年第66题)男性，67岁，COPD患者，多次住院治疗。半年前出院时血气分析示：pH7．37，PaCO248mmHg，PaO265mmHg。3天前受凉后再次出现咳嗽、咳痰，呼吸困难加重。复查血气分析示：pH7．25，PaCO265mmHg，P

“十一五”期间，我们要注重社会公平，特别要关注()和分配过程的公平。

史华哲认为，在行为矫正的模式上还需要增添认知的因素，才能更有效地调整服务对象的行为。这些认知因素包括( )。

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幼小衔接工作只需要小学教育机构进行，而不需要幼儿园配合。()

合作学习在设计与实施上必须具备的特征有()。

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下列选项中可以成为权利质权的客体的是()

史华哲认为，在行为矫正的模式上还需要增添认知的因素，才能更有效地调整服务对象的行为。这些认知因素包括(　　)。