关于高层建筑地价分摊的方法，下列说法正确的是( )。

admin2013-01-05 48

问题关于高层建筑地价分摊的方法，下列说法正确的是( )。

选项 A、地价分摊有按建筑面积、建筑物价值、土地价值三种方法
B、按建筑面积分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物
C、按房地价值分摊适用于房地价值有差异但差异不大的建筑物
D、因为房地价值和土地价值都在不断变动，所以按房地价值和土地价值分摊的从理论上要求地价分摊不断进行
E、高层建筑地价分摊方法不仅适用于多层、高层建筑物的地价分摊，也适用于同一层不同部位分别为不同人所有、房地价值不相等时的地价分摊

答案B,C,D,E

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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关于高层建筑地价分摊的方法，下列说法正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于房地产经纪服务主要特点的说法，正确的是()。[2010年考试真题]

以营利为目的，房屋所有权人将在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当()。

根据《物权法》，确定物权归属和内容的根据是()。

契税的征税对象是()。

房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有()。

某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域

甲公司开发建设一住宅小区，计划投资2000万元人民币。建设期间由于资金困难拟将在建工程转让给乙公司，此时甲公司已实际投资600万元人民币。甲公司委托评估机构评估其价值。问题：简述评估技术路线。

市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。()

与西药利尿药联用，可减轻因应用西药利尿药而导致的口渴等副作用的是()。

A．人纤维蛋白原B．人凝血酶原复合物C．人凝血因子ⅧD．vWF凝血因子E．AT-Ⅲ浓缩剂维生素K缺乏症者应给予输注

患者，男性，52岁。身高167cm，体重85kg，痛风病史7年。近日因多饮、多尿就诊。实验室检查：空腹血糖7．8mmol／L，餐后血糖14．8mmol／L对该患者的治疗方案，不推荐的是

以内源性感染为主的肺结核，胸片示病灶呈多样性表现的是（　　）。【2003年考试真题】

企业坏账准备的计提方法和计提比例由企业自行确定，不能随意变更。()

将风险分为财产风险、人身风险和责任风险，是按照(　　)进行的分类。

所有者权益是指企业所有者对企业()的要求权。

A、9.1％B、10％C、15％D、21％B观察图表，只有财政收入预警发生了变化，从红色变为黄色，因为总共有10个指标(预警指数不算一项)，所以2008年6月，发生变化的比例是1÷10×100％=10％。故选B。

有以下程序yoidfun(intx，inty，intc，intd){c＝x+y；d=x－y；)main(){inta=4，b=3，c=0，d=0；fun(a，b，＆c，＆d)；printf(’’％d％dkn’’，C，d)；)程

He______outragebycallingtheTVprogrammes"talkingwallpaper".

关于高层建筑地价分摊的方法，下列说法正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于房地产经纪服务主要特点的说法，正确的是()。[2010年考试真题]

以营利为目的，房屋所有权人将在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当()。

根据《物权法》，确定物权归属和内容的根据是()。

契税的征税对象是()。

房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有()。

某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域

甲公司开发建设一住宅小区，计划投资2000万元人民币。建设期间由于资金困难拟将在建工程转让给乙公司，此时甲公司已实际投资600万元人民币。甲公司委托评估机构评估其价值。问题：简述评估技术路线。

市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。()

与西药利尿药联用，可减轻因应用西药利尿药而导致的口渴等副作用的是()。

A．人纤维蛋白原B．人凝血酶原复合物C．人凝血因子ⅧD．vWF凝血因子E．AT-Ⅲ浓缩剂维生素K缺乏症者应给予输注

患者，男性，52岁。身高167cm，体重85kg，痛风病史7年。近日因多饮、多尿就诊。实验室检查：空腹血糖7．8mmol／L，餐后血糖14．8mmol／L对该患者的治疗方案，不推荐的是

以内源性感染为主的肺结核，胸片示病灶呈多样性表现的是（ ）。【2003年考试真题】

企业坏账准备的计提方法和计提比例由企业自行确定，不能随意变更。()

将风险分为财产风险、人身风险和责任风险，是按照( )进行的分类。

所有者权益是指企业所有者对企业()的要求权。

A、9.1％B、10％C、15％D、21％B观察图表，只有财政收入预警发生了变化，从红色变为黄色，因为总共有10个指标(预警指数不算一项)，所以2008年6月，发生变化的比例是1÷10×100％=10％。故选B。

有以下程序yoidfun(intx，inty，int*c，int*d){*c＝x+y；*d=x－y；)main(){inta=4，b=3，c=0，d=0；fun(a，b，＆c，＆d)；printf(’’％d％dkn’’，C，d)；)程

He______outragebycallingtheTVprogrammes"talkingwallpaper".

以内源性感染为主的肺结核，胸片示病灶呈多样性表现的是（　　）。【2003年考试真题】

将风险分为财产风险、人身风险和责任风险，是按照(　　)进行的分类。

有以下程序yoidfun(intx，inty，intc，intd){c＝x+y；d=x－y；)main(){inta=4，b=3，c=0，d=0；fun(a，b，＆c，＆d)；printf(’’％d％dkn’’，C，d)；)程