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某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营,首付款为30%,余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按季等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年,投资者要求的目标收益率不低于10%。 根据以上资料,回答下列问题: 影响投资项目预期目标
某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营,首付款为30%,余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按季等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年,投资者要求的目标收益率不低于10%。 根据以上资料,回答下列问题: 影响投资项目预期目标
admin
2018-10-05
66
问题
某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营,首付款为30%,余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按季等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年,投资者要求的目标收益率不低于10%。
根据以上资料,回答下列问题:
影响投资项目预期目标实现的因素为( )。
选项
A、贷款利率上升
B、租金价格下降
C、土地价格上涨
D、经营成本增加
答案
A,B,D
解析
购买店铺用于出租经营,租金价格下降不利于投资项目预期目标,贷款利率上升、经营成本增加会加重负担,不利于投资项目预期目标,土地价格对此项目无影响。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/EFuM777K
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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