　　某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为30％，余款为银行提供的年利率为7％、期限为10年、按季等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10％。根据以上资料，回答下列问题：影响投资项目预期目标

admin2018-10-05 76

问题　　某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为30％，余款为银行提供的年利率为7％、期限为10年、按季等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10％。
根据以上资料，回答下列问题：
影响投资项目预期目标实现的因素为( )。

选项 A、贷款利率上升
B、租金价格下降
C、土地价格上涨
D、经营成本增加

答案A,B,D

解析购买店铺用于出租经营，租金价格下降不利于投资项目预期目标，贷款利率上升、经营成本增加会加重负担，不利于投资项目预期目标，土地价格对此项目无影响。

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()是实现旅游发展目的的环境支撑。

实现旅游发展目的的基础是()。

一般而言，价格变化幅度越大，旅游需求变化的幅度()。

某旅行社由于不履行旅游合同，从而引发客源流失并导致收入大幅下滑和旅行社的财务危机。那么，其财务危机产生的原因属于()。

根据科学合理的定员原则，饭店锅炉房的定员宜采用()方法。

根据《中华人民共和国劳动合同法》，与饭店签订了3年固定期限劳动合同的员工，其试用期不得超过()个月。

某旅行社会因为旅游者的需求不同而推出海南游的经济型、豪华型线路等，价格也会相应地变化，这种定价方法称为()。

进行经济评价应遵循的原则包括()。

采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。[2006年真题]

下列属于外围护系统现场实验和测试的项目是()。

自发性蛛网膜下腔出血伴一侧动眼神经麻痹提示

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位于北京市朝阳区的某高架桥建设项目未按照环境报告书安装隔音设施便已通车，按照《环境保护法》的规定，应对其实施(　　　)的行政处罚。

()为不定期报告，根据董事会、高级管理层或其委员会要求，提交董事会、高级管理层或其委员会审议或审阅。

在对有爆炸发生的事件进行现场评估时，若发现是恐怖袭击事件，接下来的正确处置方法是()。

下列叙述中，错误的是()

Thesetechnologicaladvancesincommunicationhave______thewaypeopledobusiness.

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根据《中华人民共和国劳动合同法》，与饭店签订了3年固定期限劳动合同的员工，其试用期不得超过()个月。

某旅行社会因为旅游者的需求不同而推出海南游的经济型、豪华型线路等，价格也会相应地变化，这种定价方法称为()。

进行经济评价应遵循的原则包括()。

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