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房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅,遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约,并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日,甲与乙签订买卖合同并交付该别墅,乙支付了全部房款.但未办理产权变更登记。第21日,甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了
房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅,遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约,并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日,甲与乙签订买卖合同并交付该别墅,乙支付了全部房款.但未办理产权变更登记。第21日,甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了
admin
2012-03-30
494
问题
房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅,遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约,并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日,甲与乙签订买卖合同并交付该别墅,乙支付了全部房款.但未办理产权变更登记。第21日,甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日,甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日,该别墅被意外焚毁。
如果甲与不知情的丁在第35日签订了买卖合同,则( )。
选项
A、该合同无效,因为已经超过要约的有效期
B、该合同无效,因为该房屋所有权已经转移
C、该合同有效,因为超过要约有效期仍可以签订合同
D、该合同效力待定,因为甲无权处分该房屋
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ELSJ777K
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