甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为10000万元，2012年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值

admin2014-01-17 65

问题甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为10000万元，2012年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2012年12月31日资产负债表项目列报正确的是（）万元。

选项 A、存货为10000
B、固定资产9850
C、投资性房地产为10000
D、投资性房地产为9850

答案D

解析房地产开发企业将商品房出租形成投资性房地产，选项A和选项B不正确；2012年4月至12月投资性房地产的累计折旧=10000／50×(9／12)=150(万元)，投资性房地产的账面价值=10000一150=9850(万元)。所以2012年12月31日资产负债表项目列报的投资性房地产金额为9850万元，选项D正确。

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影响固定资产折旧因素的有()。

企业在只生产一种产品的情况下，本期发生的构成产品成本的费用均为直接费用。()

某企业的税前会计利润为2000万元，计税工资200万元，实发220万元，国库券的利息收入30万元，所得税税率为33%，则本年应纳所得税为()万元。

企业领用随产品出售但不单独计价的包装物一批，计划成本为5000元，差异率为2%，则计入当期“销售费用”的金额为()元。

企业销售商品时代垫的运杂费应记入()科目。

在权益法下，当被投资单位因接受捐赠而增加资本公积时，投资企业应贷记的会计科目是()。

企业2008年5月售出的产品在2009年6月被退回时，企业应冲减2008年度的主营业务收入和成本。()

下列各项，在采用间接法将净利润调节为经营活动的现金流量时，需要调整的项目包括()。

有一单杆活塞液压缸，活塞直径为D=0.08m；活塞杆直径为d=0.04m：若要求活塞往复运动速度为v=0.5m／s。问进入油缸两腔的流量各为多少?

Don’tAmakeHelen’sremarkstooBseriously.SheissoCupsetthatIdon’tthinkshereallyknowsDwhatsheissaying.

房地产开发企业的房地产开发《暂定资质证书》的有效期为()。

图示结构的超静定次数()。

根据评价角度，财务现金流量表通常分为()。

关于可回售债券和可赎回债券，下列说法错误的是()。

影视广告中的人声形态不包括()。

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下列程序不能通过编译，应该在划线部分填写的语句是【　】。#include＜iostream.h＞#include＜stdlib.h>doubleFune(inta,intb,charch){doublex；swit

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