甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为10000万元，2012年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值

admin2014-01-17 52

问题甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为10000万元，2012年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2012年12月31日资产负债表项目列报正确的是（）万元。

选项 A、存货为10000
B、固定资产9850
C、投资性房地产为10000
D、投资性房地产为9850

答案D

解析房地产开发企业将商品房出租形成投资性房地产，选项A和选项B不正确；2012年4月至12月投资性房地产的累计折旧=10000／50×(9／12)=150(万元)，投资性房地产的账面价值=10000一150=9850(万元)。所以2012年12月31日资产负债表项目列报的投资性房地产金额为9850万元，选项D正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/EMf0777K

本试题收录于：初级会计实务题库初级会计专业技术资格分类

初级会计实务

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

初级会计实务

初级会计专业技术资格

在结账前发现账簿记录有文字或数字错误，而记账凭证没有错误，应该采用的错账更正方法是()。

某公司购进设备一台，该设备的入账价值为100万元，预计净残值为5.60元，预计使用年限为5年。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下，该项设备第三年应提折旧额为()万元。

某会计人员在记账时，将应计入“银行存款”科目借方的60000元误记为600元。下列方法中，会计人员查找该项错时，应当采用的是()。

2003年M企业出售一座办公楼，原价为300000元，已提折旧150000元(未提减值准备)，实际出售价格为180000元，已通过银行收回价款。要求：作出有关的会计处理。

产品成本是由费用构成的，因此企业发生的费用和产品成本是等同的。()

会计账户按其所反映的经济内容不同分为资产类账户、负债类账户、所有者权益类账户、成本类账户、损益类账户。()

经股东大会或类似机构决议，可用于转增资本的是()。

已达到预定可使用状态尚未办理移交手续的固定资产，可先按估计价值记账，待确定实际价值后，再行调整。()

与平均软组织声速差别过大，可引起的测量误差或伪像。比较容易发生在

居住小区规定要求达到人均1m2的绿地是指：[2012-87]

用友软件中，下列属于报表数据处理功能的有()。

传统的观点认为，老年期是“丧失期”，这里的“丧失”主要是指()。

下列说法不正确的是()。

根据所给资料，回答下列问题。2016年S市口岸通关情况为：4月份口岸出入境车辆131.2万辆次，机场空港口岸出入境旅客24万人次；1～4月，S市口岸累计出入境车辆495万辆次，机场空港口岸出入境旅客累计90.2万人次。

某班50名同学为灾区人民捐款，平均每个女同学捐款8元，每个男同学捐款5元，已知全班女同学比男同学多捐101元，求这个班男同学多少人?

如果f(x)为偶函数，且fˊ(x)存在，证明fˊ(0)＝0．

初级会计实务

初级会计专业技术资格

在结账前发现账簿记录有文字或数字错误，而记账凭证没有错误，应该采用的错账更正方法是()。

某公司购进设备一台，该设备的入账价值为100万元，预计净残值为5.60元，预计使用年限为5年。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下，该项设备第三年应提折旧额为()万元。

某会计人员在记账时，将应计入“银行存款”科目借方的60000元误记为600元。下列方法中，会计人员查找该项错时，应当采用的是()。

2003年M企业出售一座办公楼，原价为300000元，已提折旧150000元(未提减值准备)，实际出售价格为180000元，已通过银行收回价款。要求：作出有关的会计处理。

甲公司生产三种产品，分别为A产品、B产品、C产品，甲公司所产A、B产品都是主要产品，而且都是可比产品。资料一：甲公司按产品种类编制产品生产成本表，A、B两种产品的相关资糊口下表所示： 产品生产成本表(按产品

产品成本是由费用构成的，因此企业发生的费用和产品成本是等同的。()

会计账户按其所反映的经济内容不同分为资产类账户、负债类账户、所有者权益类账户、成本类账户、损益类账户。()

经股东大会或类似机构决议，可用于转增资本的是()。

已达到预定可使用状态尚未办理移交手续的固定资产，可先按估计价值记账，待确定实际价值后，再行调整。()

与平均软组织声速差别过大，可引起的测量误差或伪像。比较容易发生在

居住小区规定要求达到人均1m2的绿地是指：[2012-87]

用友软件中，下列属于报表数据处理功能的有()。

传统的观点认为，老年期是“丧失期”，这里的“丧失”主要是指()。

下列说法不正确的是()。

根据所给资料，回答下列问题。2016年S市口岸通关情况为：4月份口岸出入境车辆131.2万辆次，机场空港口岸出入境旅客24万人次；1～4月，S市口岸累计出入境车辆495万辆次，机场空港口岸出入境旅客累计90.2万人次。

某班50名同学为灾区人民捐款，平均每个女同学捐款8元，每个男同学捐款5元，已知全班女同学比男同学多捐101元，求这个班男同学多少人?

如果f(x)为偶函数，且fˊ(x)存在，证明fˊ(0)＝0．