甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为10000万元，2012年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值

admin2014-01-17 81

问题甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为10000万元，2012年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2012年12月31日资产负债表项目列报正确的是（）万元。

选项 A、存货为10000
B、固定资产9850
C、投资性房地产为10000
D、投资性房地产为9850

答案D

解析房地产开发企业将商品房出租形成投资性房地产，选项A和选项B不正确；2012年4月至12月投资性房地产的累计折旧=10000／50×(9／12)=150(万元)，投资性房地产的账面价值=10000一150=9850(万元)。所以2012年12月31日资产负债表项目列报的投资性房地产金额为9850万元，选项D正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/EMf0777K

本试题收录于：初级会计实务题库初级会计专业技术资格分类

初级会计实务

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

初级会计实务

初级会计专业技术资格

某企业2005年5月31日银行存款日记账的余额是143900元，银行送来的对账单上余额是143000元，经逐笔核对查明下列未达账项：(1)企业于5月27日开出转账支票一张，金额4500元，银行未入账；(2)5月28日企业销售商品收

对盘亏的存货进行处理时，可能涉及的会计科目有()。

企业对于已经发出但尚未确认销售收入的商品的成本，应借记的会计科目是()。

某工业企业2003年度营业利润为990万元，营业外收入为20万元，营业外支出为10万元，所得税税率为33%。假定不考虑其他因素，该企业2003年度的净利润应为()万元。

某企业的税前会计利润为2000万元，计税工资200万元，实发220万元，国库券的利息收入30万元，所得税税率为33%，则本年应纳所得税为()万元。

产品成本是由费用构成的，因此企业发生的费用和产品成本是等同的。()

在采用权益法核算时，可能计入“长期股权投资—××(损益调整)”科目贷方发生额的有()。

中国的______将奴隶制的文化典籍分为诗、书、礼、乐四类科目传授给他的弟子。

急性心肌梗死时，生化指标最早升高的是

镍铬合金属于金合金属于

患者，男性，24岁，左下后牙突然自发疼痛1天，否认咬硬物史。临床检查：局部牙龈乳头充血水肿，牙间有食物嵌塞，探痛明显。其最可能的诊断是

管理人以自有资金参与集合计划时的特别约定包括()。

某企业刘某的月工资为5000元，当地社会平均工资为3000元，刘某个人医疗保险账户每月的储存额为()元。

集装箱货物的流转过程是()。

JTAG是指满足IEEE1149规范的边界扫描测试方法及TAP接口，是一种用于片上【77】技术的统称。JTAG接口标准中规定了TAP接口所使用的5个信号，它们分别是【78】、TMS、TDI、TDO和TRST。

Bothofthetwinbrothers(be)______capableofdoingtechnicalworkatpresent.