下列关于地役权的说法错误的是 ( )。

admin2014-09-10 32

问题下列关于地役权的说法错误的是 ( )。

选项 A、地役权的客体仅限于土地
B、地役权的成立必须是需役地与供役地同时存在
C、地役权可以单独转让
D、地役权可以通过书面或口头形式设立
E、地役权具有从属性和不可分性

答案A,C,D

解析地役权的客体不限于土地，而且不限于需役地所有权人与供役地所有权人之间，供役地、需役地的用益物权人也可以约定设立地役权。地役权通过书面形式的地役权合同设立。这是地役权和相邻关系的最大区别，因为相邻关系是法定的。地役权不得单独转让；土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。

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房地产法

法学类

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