物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入,它等于物业内部可出租面积与最大可能租金水平的乘积。( )

admin2011-03-29 48

问题物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入,它等于物业内部可出租面积与最大可能租金水平的乘积。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ERmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某投资商拟分别在市级、区级和社区级商业街各投资一个能获得租金收入的商铺，如果其他条件相同，设其投资风险为V1、V2、V3，则三者关系是()。[2008年考题]
就收益性而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出()。[2009年考题]
根据净收益求取的不同，收益法可分为()。[2006年考题]
当估价对象为“干净”的房地产、可比实例是带有债权债务的房地产时，其统一房地产范围的价格换算公式是：房地产价格=带债权债务的房地产价格+债务一债权。()[2009年考题]
在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。2009年真题
某宗房地产未设立法定优先受偿权利下的价值为600万元，法定优先受偿款为50万元，贷款成数为七成，则该房地产的抵押贷款额度为()万。
估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按从低级错误到高级错误的顺序进行检查:()。
在需要对附有旧建筑物的土地进行估价时,虽然采用比较法可求得设想该旧建筑物不存在时的空地价值,但对于因附有旧建筑物而导致的土地价值降低应减少多少,比较法通常难以解决,这时运用()可以求得。
在房地产投保火灾险时评估其保险价值,灾害发生后评估其损失,为计算建筑物折旧服务的估价等,要评估土地和建筑物的价值。()
经济折旧又称外部性折旧,是指()的各种不利因素所造成的其价值损失。

随机试题

短语义叫_____。
从公众的行为方式来说，属于引导、启发公众认识一理解一行动的模式的公共关系活动行为方式是__________。
A．关节发凉、麻木和酸痛B．关节发热、麻木和酸痛C．关节弹响D．关节肿大E．关节僵硬、畸形类风湿关节炎晚期出现
患者，男性，58岁，诊断为急性心肌梗死，除使用溶栓药防治心率失常以外，为促进侧支循环的建立，还应选用()
一幢5层砖混结构住宅楼，承重墙至标高±0处的荷载为200kN/m，土层剖面至设计地面至±0至-1.5m深范围内是杂填土，重力密度γ=16kN/m3，其下为厚度较大的淤泥质软土，承载力特征值fEK=70kN/m2，天然重力密度γ=18kN/m3，含水量ω=5
下列有关预算编制方法的表述中，不正确的是()。
下列关于防火墙的叙述中，正确的有()
Eachofthestudentsinourclass______greatinterestinEnglishandtheyeach______acopyofanewEnglish-ChineseDictionary.
根据全国31个省(区、市)的抽样调查和农业生产经济单位的全面统计，2012年全国粮食总产量同比增长3．2％，比2011年增长1836万吨；13个粮食主产省(区)粮食产量同比增长2．7％，合计为44610万吨，比2011年增产1188万吨，增产量占全国总增产
下面程序由两个源程序文件：t4.h和t4.c组成，程序编译运行结果是()。t4．h的源程序为：#defineN10#definef2(x)(x*N)t4.c的源程序为：#include＜stdio.h＞

最新回复(0)

物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入,它等于物业内部可出租面积与最大可能租金水平的乘积。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某投资商拟分别在市级、区级和社区级商业街各投资一个能获得租金收入的商铺，如果其他条件相同，设其投资风险为V1、V2、V3，则三者关系是()。[2008年考题]

就收益性而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出()。[2009年考题]

根据净收益求取的不同，收益法可分为()。[2006年考题]

当估价对象为“干净”的房地产、可比实例是带有债权债务的房地产时，其统一房地产范围的价格换算公式是：房地产价格=带债权债务的房地产价格+债务一债权。()[2009年考题]

在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。2009年真题

某宗房地产未设立法定优先受偿权利下的价值为600万元，法定优先受偿款为50万元，贷款成数为七成，则该房地产的抵押贷款额度为()万。

估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按从低级错误到高级错误的顺序进行检查:()。

在需要对附有旧建筑物的土地进行估价时,虽然采用比较法可求得设想该旧建筑物不存在时的空地价值,但对于因附有旧建筑物而导致的土地价值降低应减少多少,比较法通常难以解决,这时运用()可以求得。

在房地产投保火灾险时评估其保险价值,灾害发生后评估其损失,为计算建筑物折旧服务的估价等,要评估土地和建筑物的价值。()

经济折旧又称外部性折旧,是指()的各种不利因素所造成的其价值损失。

短语义叫_____。

从公众的行为方式来说，属于引导、启发公众认识一理解一行动的模式的公共关系活动行为方式是__________。

A．关节发凉、麻木和酸痛B．关节发热、麻木和酸痛C．关节弹响D．关节肿大E．关节僵硬、畸形类风湿关节炎晚期出现

患者，男性，58岁，诊断为急性心肌梗死，除使用溶栓药防治心率失常以外，为促进侧支循环的建立，还应选用()

一幢5层砖混结构住宅楼，承重墙至标高±0处的荷载为200kN/m，土层剖面至设计地面至±0至-1.5m深范围内是杂填土，重力密度γ=16kN/m3，其下为厚度较大的淤泥质软土，承载力特征值fEK=70kN/m2，天然重力密度γ=18kN/m3，含水量ω=5

下列有关预算编制方法的表述中，不正确的是()。

下列关于防火墙的叙述中，正确的有()

Eachofthestudentsinourclass______greatinterestinEnglishandtheyeach______acopyofanewEnglish-ChineseDictionary.

下面程序由两个源程序文件：t4.h和t4.c组成，程序编译运行结果是()。t4．h的源程序为：#defineN10#definef2(x)(x*N)t4.c的源程序为：#include＜stdio.h＞

EachofthestudentsinourclassgreatinterestinEnglishandtheyeachacopyofanewEnglish-ChineseDictionary.