银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款，若该笔贷款的实际年利率为7．25％，则名义年利率是( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 41

问题银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款，若该笔贷款的实际年利率为7．25％，则名义年利率是( )。[2007年考题]

选项 A、7．02％
B、7．04％
C、7．50％
D、7．85％

答案A

解析本题考核的是实际利率与名义利率之间的换算。根据名义利率与实际利率的关系式：

，得名义利率

。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/EWmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

．某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与()万元的资金等价。
某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为()万元。
评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%，2.5%，0.5%，-1.5%，-2.5%，-1.0%，1.5
从某种意义上讲，如果想知道某项政策的措施或事件如何影响房地产价格，应当首先分析将如何影响房地产的()。
某建筑物共3层，总建筑面积为600m2，每层建筑面积相等，房地总价值为600万元，土地价值480万元。其中一层价值是二层的1.5倍，二层价值是三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的有()。
某工业用地出让年限为50年，出让时为五通一平，该区域的基准地价为800元/m2(基准地价内涵为五通一平无限年期的地价)，土地报酬率为8%。那么该宗工业用地的价格为()元/m2。
获取房地产估价业务的措施可以有()。
在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（）。
一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()[2009年考题]
对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()[2007年考题]

随机试题

胃痛常伴有的症状是
教师在教育教学活动中居于主导地位的基本权利是（）
患者，男，5岁，左脸靠耳部位大片红色皮疹，瘙痒，抓破后渗出流水，病势缠绵，2年反复发作，缠绵不愈，苔薄白，脉浮数，治疗应选用
关于病人的道德权利，下述提法中正确的是
药品经营企业变更《药品经营许可证》的登记事项的，应在工商行政管理部门核准变更后几日内，向原发证机关申请《药品经营许可证》变更登记()
城市规划表明政府对特定地区的建设和发展在未来时段所要采取的行动和鼓励社会团体与公众开发建设的导向。()
下列可以成为“本年利润”账户对应账户的有()账户。
以地区为主要特征来组织销售物流，整个销售物流的各环节按不同的地区分别由各个不同的职能部门来共同完成的企业销售物流组织结构形式是()。
人体缺少()元素会造成甲状腺肿大(俗称大脖子病)。
()。

最新回复(0)

银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款，若该笔贷款的实际年利率为7．25％，则名义年利率是( )。[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

．某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与()万元的资金等价。

某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为()万元。

评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%，2.5%，0.5%，-1.5%，-2.5%，-1.0%，1.5

从某种意义上讲，如果想知道某项政策的措施或事件如何影响房地产价格，应当首先分析将如何影响房地产的()。

某建筑物共3层，总建筑面积为600m2，每层建筑面积相等，房地总价值为600万元，土地价值480万元。其中一层价值是二层的1.5倍，二层价值是三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的有()。

某工业用地出让年限为50年，出让时为五通一平，该区域的基准地价为800元/m2(基准地价内涵为五通一平无限年期的地价)，土地报酬率为8%。那么该宗工业用地的价格为()元/m2。

获取房地产估价业务的措施可以有()。

在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（）。

一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()[2009年考题]

对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()[2007年考题]

胃痛常伴有的症状是

教师在教育教学活动中居于主导地位的基本权利是（）

患者，男，5岁，左脸靠耳部位大片红色皮疹，瘙痒，抓破后渗出流水，病势缠绵，2年反复发作，缠绵不愈，苔薄白，脉浮数，治疗应选用

关于病人的道德权利，下述提法中正确的是

药品经营企业变更《药品经营许可证》的登记事项的，应在工商行政管理部门核准变更后几日内，向原发证机关申请《药品经营许可证》变更登记()

城市规划表明政府对特定地区的建设和发展在未来时段所要采取的行动和鼓励社会团体与公众开发建设的导向。()

下列可以成为“本年利润”账户对应账户的有()账户。

以地区为主要特征来组织销售物流，整个销售物流的各环节按不同的地区分别由各个不同的职能部门来共同完成的企业销售物流组织结构形式是()。

人体缺少()元素会造成甲状腺肿大(俗称大脖子病)。

()。