刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力可以作为追踪及服务的对象。存量房商业抵押贷款流程的第四步为( )。

admin2022-10-27 55

问题刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力可以作为追踪及服务的对象。
存量房商业抵押贷款流程的第四步为( )。

选项 A、银行审批通过贷款合同
B、委托评估机构评估房屋价值
C、贷款人与银行签订房屋抵押贷款合同(面签)
D、办理房屋交易缴税及产权过户

答案A

解析存量房商业抵押贷款流程为：(1)签订房屋买卖合同；(2)办理网签手续(部分城市无网签)；(3)委托评估机构进行评估；(4)银行办理面签手续、批贷；(5)办理缴税、产权过户手续；(6)抵押登记；(7)银行放款。

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房地产经纪业务操作

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