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个人住房贷款贷后管理的风险包括( )。

admin2010-02-23  86
问题 个人住房贷款贷后管理的风险包括(    )。
选项 A、未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
B、房屋他项权证办理不及时
C、逾期贷款催收不及时，造成贷款损失
D、未按规定保管借款合同，造成合同损毁
E、未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测
答案A,B,C,D,E
解析 个人住房贷款贷后管理的风险主要有：(1)未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查；(2)房屋他项权证办理不及时；(3)逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失，(4)未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同毁损，他项权利证书未按规定进行保管，造-成他项权证遗失，他项权利灭失；(5)只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，来对其、经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。所以A、B、C、D、E选项均符合题意。
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