2. 工程
  3. 某工程咨询公司受托承担某项目可行性研究工作，该项目建设用地4公顷，总建筑面积80000平方米。项目建设投资56000万元，流动资金9000万元。融资结构：资本金20000万元，资本金成本为15％：银行借款45000万元，年利率5％，按年计息。项目设计的Y产

某工程咨询公司受托承担某项目可行性研究工作，该项目建设用地4公顷，总建筑面积80000平方米。项目建设投资56000万元，流动资金9000万元。融资结构：资本金20000万元，资本金成本为15％：银行借款45000万元，年利率5％，按年计息。项目设计的Y产

admin2019-04-23  62
问题 某工程咨询公司受托承担某项目可行性研究工作，该项目建设用地4公顷，总建筑面积80000平方米。项目建设投资56000万元，流动资金9000万元。融资结构：资本金20000万元，资本金成本为15％：银行借款45000万元，年利率5％，按年计息。项目设计的Y产品年生产能力100万件，预计达产年销售收入45000万元，年营业税金及附加3000万元，年固定成本12000万元，年可变成本22000万元。(销售收入与成本费用均不舍税，所得税税率25％)。
该工程咨询公司通过调查分析认为，项目的成败主要取决于产品结构是否合理和营销是否成功，由此形成四种可能状态(见表4—1)；通过组织专家进行概率估计，预测得到产品结构合理和产品营销成功的概率(见表4-2)

问题：
计算该项目建设用地投资强度和加权平均资金成本(税后)。
选项
答案投资强度=(56000+9000+45000×5％)／40000=1．68 加权平均资金成本=［20000×15％+45000×5％×(1—25％)／65000=7．21％
解析
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