小潘今年28岁，和女友相恋4年，两人计划今年买房，国庆期间结婚，待新房装修完毕后，年底即可搬入。他们经过多方对比，目前认为有两套房子比较合意。其中一套(甲)位于二环路附近，面积87平方米，价格9000元／平方米，可以办理两成首付，利用公积金贷款；另外一套(

admin2016-07-14 53

问题小潘今年28岁，和女友相恋4年，两人计划今年买房，国庆期间结婚，待新房装修完毕后，年底即可搬入。他们经过多方对比，目前认为有两套房子比较合意。其中一套(甲)位于二环路附近，面积87平方米，价格9000元／平方米，可以办理两成首付，利用公积金贷款；另外一套(乙)房子位于三环外，临湖，3年后通地铁，面积120平方米，价格6800元／平方米，但需要首付三成。假设小潘和女友合计可以获得的公积金贷款为40万元，不足部分的房款可以通过银行贷款来解决。公积金贷款利率为4．3％，银行商业贷款的利率为5．2％。
根据案例，回答以下问题。
在甲方案的情况下，小潘二人为该房款的商业银行贷款支付的利息总计为( )元。

选项 A、276449．60
B、236437．07
C、138224．80
D、118218．53

答案D

解析等额本金还款法的利息总额＝5．2％／12×[240×226400－(226400／240)×(1＋2＋…＋239)]＝118218．53(元)。

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期货结算机构的替代作用，使期货交易能够以独有的(　　)方式免除合约履约义务。

如果两种债券的息票利率、面值和收益率等都相同，则期限较长的债券的价格折扣或升水(　　)。

一般来说，风险规避的投资者会选择较为一般的收益率水平；追求市场平均收益水平的投资者会选择(　　)。Ⅰ．市场指数基金Ⅱ．收入型证券组合Ⅲ．平衡型证券组合Ⅳ．增长型证券组合Ⅴ．市场指数型证券组合

李先生投资金融商品10万元，5年后本利和为15万元，下列有关其年投资报酬率计算的叙述错误的是(　　)。

要使一种债券能提供给投资者的收益等价于购买时的到期收益率，则(　　)。

使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率Ⅱ．预期的未来现金流Ⅲ．资产的当前价值Ⅳ．宏观经济趋势

该宗土地使用权的出让方式，按我国法律规定可采用(　　)。Ⅰ．协议Ⅱ．招标Ⅲ．拍卖Ⅳ．划拨

下列资产组合管理决策制定的步骤中，最重要的部分是(　　)。

为了应付家庭主要劳动力因为失业或者其他原因失去劳动能力,或者因为其他原因失去收入来源的情况下,保障家庭的正常生活的现金储备是()

“三人条例”

下列有关会计师事务所和注册会计师的行为中，符合职业道德规范的是()

并非茵陈利胆成分的是

急性肾功能衰竭的病人出现血钾升高＞5．5mmol，应用下列哪种方法降低血钾

龈炎患者菌斑内优势菌是()

患者，女，27岁，已婚。经来量多半年，周期23天，经期7天。妇科检查示子宫前位，如鸡蛋大小，质中，双侧附件(一)。应首先考虑的是()

对于可转换公司债券，计算稀释每股收益时，下列表述中正确的有()。

今人炫耀自己的博学，每每搬出古人，但古人之所以可以在学问上______我们，有一个重要的秘密，那就是：他们心头没有那么多文化垃圾。填入划横线部分最恰当的一项是()。

在下列关键字中，不能用来表示继承方式的是()。

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期货结算机构的替代作用，使期货交易能够以独有的( )方式免除合约履约义务。

如果两种债券的息票利率、面值和收益率等都相同，则期限较长的债券的价格折扣或升水( )。

一般来说，风险规避的投资者会选择较为一般的收益率水平；追求市场平均收益水平的投资者会选择( )。Ⅰ．市场指数基金Ⅱ．收入型证券组合Ⅲ．平衡型证券组合Ⅳ．增长型证券组合Ⅴ．市场指数型证券组合

李先生投资金融商品10万元，5年后本利和为15万元，下列有关其年投资报酬率计算的叙述错误的是( )。

要使一种债券能提供给投资者的收益等价于购买时的到期收益率，则( )。

使用现金贴现估价必须明确指出或估计( )。Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率Ⅱ．预期的未来现金流Ⅲ．资产的当前价值Ⅳ．宏观经济趋势

该宗土地使用权的出让方式，按我国法律规定可采用( )。Ⅰ．协议Ⅱ．招标Ⅲ．拍卖Ⅳ．划拨

下列资产组合管理决策制定的步骤中，最重要的部分是( )。

为了应付家庭主要劳动力因为失业或者其他原因失去劳动能力,或者因为其他原因失去收入来源的情况下,保障家庭的正常生活的现金储备是()

“三人条例”

下列有关会计师事务所和注册会计师的行为中，符合职业道德规范的是()

并非茵陈利胆成分的是

急性肾功能衰竭的病人出现血钾升高＞5．5mmol，应用下列哪种方法降低血钾

龈炎患者菌斑内优势菌是()

患者，女，27岁，已婚。经来量多半年，周期23天，经期7天。妇科检查示子宫前位，如鸡蛋大小，质中，双侧附件(一)。应首先考虑的是()

对于可转换公司债券，计算稀释每股收益时，下列表述中正确的有()。

今人炫耀自己的博学，每每搬出古人，但古人之所以可以在学问上______我们，有一个重要的秘密，那就是：他们心头没有那么多文化垃圾。填入划横线部分最恰当的一项是()。

在下列关键字中，不能用来表示继承方式的是()。

期货结算机构的替代作用，使期货交易能够以独有的(　　)方式免除合约履约义务。

如果两种债券的息票利率、面值和收益率等都相同，则期限较长的债券的价格折扣或升水(　　)。

一般来说，风险规避的投资者会选择较为一般的收益率水平；追求市场平均收益水平的投资者会选择(　　)。Ⅰ．市场指数基金Ⅱ．收入型证券组合Ⅲ．平衡型证券组合Ⅳ．增长型证券组合Ⅴ．市场指数型证券组合

李先生投资金融商品10万元，5年后本利和为15万元，下列有关其年投资报酬率计算的叙述错误的是(　　)。

要使一种债券能提供给投资者的收益等价于购买时的到期收益率，则(　　)。

使用现金贴现估价必须明确指出或估计(　　)。Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率Ⅱ．预期的未来现金流Ⅲ．资产的当前价值Ⅳ．宏观经济趋势

该宗土地使用权的出让方式，按我国法律规定可采用(　　)。Ⅰ．协议Ⅱ．招标Ⅲ．拍卖Ⅳ．划拨

下列资产组合管理决策制定的步骤中，最重要的部分是(　　)。