2007年1月，A房地产开发公司通过合法方式，取得一块建设用地使用权，用于商品住宅小区建设。2008年8月，B房地产开发公司建设完成该项目，并全部出售完毕。2009年5月，该小区成立业主大会，并准备重新聘请物业服务公司。李某购买了该小区住宅一套。后来李某将

admin2011-02-04 47

问题 2007年1月，A房地产开发公司通过合法方式，取得一块建设用地使用权，用于商品住宅小区建设。2008年8月，B房地产开发公司建设完成该项目，并全部出售完毕。2009年5月，该小区成立业主大会，并准备重新聘请物业服务公司。李某购买了该小区住宅一套。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。据此，回答以下问题
按照《物权法》规定，下列关于A房地产开发公司取得的该建设用地使用权，表述正确的是( )。　

选项 A、该建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让取得
B、该建设用地使用权应当采取出让或者划拨等方式取得
C、A房地产开发公司应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准
D、A房地产开发公司取得该建设用地使用权，应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

答案A, C, D

解析《物权法》第一百三十七条规定：设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Erof777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

某城镇有两个长途汽车站A和B，功能分别是100和70，其影响半径分别为5000m和3000m。有一定级单元距A4000m，距B1000m，则在住宅用地定级中，采用线性衰减公式计算出的该单元长途汽车站的作用分值为()。

市场比较法的适用条件为()。

目前主要的地价管理政策有()。

地价区段划分标准有()。

凡涉及土地权属、面积、界址等变化的社会经济活动，都必须向国土资源管理部门申请()，同时申报土地资产价格或土地交易价格。

根据《城镇土地估价规程》的规定，我国城镇基准地价评估的任务有()。

在B2012A龙门刨床主拖动系统电路中，加速度电位器RP1、RP2的作用是()。

Heisstudyingdiligently______heshouldfallbehind.

恶性淋巴瘤的淋巴结肿大最易发生在人体的

乙醇急性中毒大致可分为

某公司销售服装一批，价款20000元，税率17%，价税合计23400元，收到转账支票，存入银行。则会计分录正确的是()。

我国现存戏曲艺术中最古老的剧种是陕西的()。

______youunderstandthisrule,you’11havenofurtherdifficulty.