甲、乙、丙系三兄妹。2006年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2007年1月，甲持房屋产权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。2007年9月，甲将该房屋卖给丁，丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2008年

admin2015-11-10 37

问题甲、乙、丙系三兄妹。2006年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2007年1月，甲持房屋产权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。2007年9月，甲将该房屋卖给丁，丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2008年，乙、丙知道此事后，即向丁提出异议，认为房屋归甲、乙、丙三人共有，甲无权卖出房屋，要求收回房屋。经查，丁并不知道该房为甲、乙、丙三人所有。
问题：
甲将房屋卖给丁的行为有效吗?

选项

答案甲将房屋卖给丁的行为无效。因为共有财产的共有人，只能依法处分其占有的份额，无权处分他人的财产。甲在未经其他共有人同意的情况下，将共有房屋登记为己有，又进而将房屋进行转让，是无处分权的人处分他人财产的行为。乙、丙事后又对甲的处分行为提出异议。因此甲的行为是无效行为。甲取得共有房屋的房屋产权证书的行为无效，依据无效取得行为进行房屋的转让亦是无效的。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Erzg777K

本试题收录于：资产评估相关知识题库资产评估师分类

资产评估相关知识

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估相关知识

资产评估师

进口设备的重置成本除包括设备的到岸价外，还包括()。

资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属于资产评估业务基本事项的有()。

我国资产评估指导意见所具有的特征包括()。

()项目是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。

法人民事权利能力与公民民事权利能力相比，具有(　　　)的特点。

依我国著作权法规定，在作品上不署名是作者(　　　)。

刑罚的附加刑包括有()。

刑罚的附加刑有()。

油品组分越轻，其蒸汽压越高

Theroomisinaterribledirtysurroundings:it______cleaned.

下列药物中，属于孕妇慎用的药物有

数吨牛肉在速冻冷藏前，进行卫生质量抽样检查，检出埃希菌属细菌，说明该批牛肉

甲按标准价购买后，甲为该房屋的()。B小区实行物业管理，甲()。

简述创造性思维的特点，在数学教学中如何培养学生的创造性思维。

《党政机关公文处理工作条例》中明确规定了可以联合行文以及不得联合行文的具体要求，其中对于可以联合行文的机关关系，其要求应该是()。

中原文化博大精深，源远流长。从表层上看，它是一种地域文化，从深层上看，它又不是一般的地域文化，而是中华民族传统文化的根源和主干，在中华文化发展史上占有突出地位，以下属于中原文化代表物品的是()。

设A=，求An．

下列各项中，非法的Internet的IP电址是

资产评估相关知识

资产评估师

进口设备的重置成本除包括设备的到岸价外，还包括()。

资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属于资产评估业务基本事项的有()。

我国资产评估指导意见所具有的特征包括()。

()项目是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。

法人民事权利能力与公民民事权利能力相比，具有( )的特点。

依我国著作权法规定，在作品上不署名是作者( )。

刑罚的附加刑包括有()。

刑罚的附加刑有()。

油品组分越轻，其蒸汽压越高

Theroomisinaterribledirtysurroundings:it______cleaned.

下列药物中，属于孕妇慎用的药物有

数吨牛肉在速冻冷藏前，进行卫生质量抽样检查，检出埃希菌属细菌，说明该批牛肉

甲按标准价购买后，甲为该房屋的()。B小区实行物业管理，甲()。

简述创造性思维的特点，在数学教学中如何培养学生的创造性思维。

《党政机关公文处理工作条例》中明确规定了可以联合行文以及不得联合行文的具体要求，其中对于可以联合行文的机关关系，其要求应该是()。

中原文化博大精深，源远流长。从表层上看，它是一种地域文化，从深层上看，它又不是一般的地域文化，而是中华民族传统文化的根源和主干，在中华文化发展史上占有突出地位，以下属于中原文化代表物品的是()。

设A=，求An．

下列各项中，非法的Internet的IP电址是

法人民事权利能力与公民民事权利能力相比，具有(　　　)的特点。

依我国著作权法规定，在作品上不署名是作者(　　　)。