甲、乙、丙系三兄妹。2006年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2007年1月，甲持房屋产权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。2007年9月，甲将该房屋卖给丁，丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2008年

admin2015-11-10 52

问题甲、乙、丙系三兄妹。2006年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2007年1月，甲持房屋产权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。2007年9月，甲将该房屋卖给丁，丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2008年，乙、丙知道此事后，即向丁提出异议，认为房屋归甲、乙、丙三人共有，甲无权卖出房屋，要求收回房屋。经查，丁并不知道该房为甲、乙、丙三人所有。
问题：
甲将房屋卖给丁的行为有效吗?

选项

答案甲将房屋卖给丁的行为无效。因为共有财产的共有人，只能依法处分其占有的份额，无权处分他人的财产。甲在未经其他共有人同意的情况下，将共有房屋登记为己有，又进而将房屋进行转让，是无处分权的人处分他人财产的行为。乙、丙事后又对甲的处分行为提出异议。因此甲的行为是无效行为。甲取得共有房屋的房屋产权证书的行为无效，依据无效取得行为进行房屋的转让亦是无效的。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Erzg777K

本试题收录于：资产评估相关知识题库资产评估师分类

资产评估相关知识

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估相关知识

资产评估师

从性质上讲，资产的评估价值是资产评估师对被评估资产在评估基准日的()估计值。

选择最佳的开发利用方式最重要的是选择房地产最佳的()。

()项目是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。

我国著作权法规定，广播电台、电视台有权禁止未经其许可的下列行为(　　　)。

下列刑罚类型中，属于附加刑的有()。

刑罚的附加刑包括()。

“通过改变咨询对象的认知模式，并辅之以行为疗法的技术，来矫正咨询对象的不良情绪和行为”，这句话描述的是哪种心理咨询法?()

下列不属于弥漫性结缔组织病的是

妊娠期阑尾炎治疗除外

下列关于财务预算的表述中，正确的有()。

思维最显著的特征是间接性和______。

设有集合A和集合B，要求设计生成集合C=A∩B的算法，其中集合A、集合B和集合C用链式存储结构表示。

若A，B为任意两个随机事件，则()

Issuesconcerninghumanlearningareamongthecriticaltopicsineducationalpsychology,childdevelopment,andcognitivescie

Asregardssocialconventions,wemustsayawordaboutthewell-knownEnglishclasssystem.Thisisanembarrassingsubjectfor

资产评估相关知识

资产评估师

从性质上讲，资产的评估价值是资产评估师对被评估资产在评估基准日的()估计值。

选择最佳的开发利用方式最重要的是选择房地产最佳的()。

()项目是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。

我国著作权法规定，广播电台、电视台有权禁止未经其许可的下列行为( )。

下列刑罚类型中，属于附加刑的有()。

刑罚的附加刑包括()。

“通过改变咨询对象的认知模式，并辅之以行为疗法的技术，来矫正咨询对象的不良情绪和行为”，这句话描述的是哪种心理咨询法?()

下列不属于弥漫性结缔组织病的是

妊娠期阑尾炎治疗除外

下列关于财务预算的表述中，正确的有()。

思维最显著的特征是间接性和______。

设有集合A和集合B，要求设计生成集合C=A∩B的算法，其中集合A、集合B和集合C用链式存储结构表示。

若A，B为任意两个随机事件，则()

Issuesconcerninghumanlearningareamongthecriticaltopicsineducationalpsychology,childdevelopment,andcognitivescie

Asregardssocialconventions,wemustsayawordaboutthewell-knownEnglishclasssystem.Thisisanembarrassingsubjectfor

我国著作权法规定，广播电台、电视台有权禁止未经其许可的下列行为(　　　)。