某省国家重点扶持项目电力公司Z欲建一火力发电厂，发电厂占地面积2300亩。其中需占用基本农田850亩，基本农田外的耕地680亩，其他土地770亩。该块用地涉及X县两个行政村A与B。A村被占基本农田400亩，基本农田以外的耕地270亩，其他土地 280亩；B

admin2010-06-11 28

问题某省国家重点扶持项目电力公司Z欲建一火力发电厂，发电厂占地面积2300亩。其中需占用基本农田850亩，基本农田外的耕地680亩，其他土地770亩。该块用地涉及X县两个行政村A与B。A村被占基本农田400亩，基本农田以外的耕地270亩，其他土地 280亩；B村分别为450亩、410亩、490亩。且已知A、B两村耕地前3年平均年产值约为 300元/亩，且人均耕地面积分别为A村3.8亩，B村3.5亩。
Z公司如需要临时用地应( )。

选项 A、由Z公司与A、B村分别签订临时使用土地合同，并报X县土地管理部门备案
B、由Z公司与A、B村共同签订临时使用土地合同，并报X县土地管理部门备案
C、报X县土地管理部门批准后，由Z公司与A、B村分别签订临时使用土地合同
D、由Z公司与A、B村共同签订临时使用土地合同，并报X县土地管理部门批准
E、报X县土地管理部门批准后，由Z公司与A、B村共同签订临时使用土地合同

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

评估某块城市规划确定的住宅用地土地总面积为1500m2。(1)收集有关资料；共调查了A、B、C三宗土地买卖实例作为比较实例。试运用上述资料做算该土地2004年9月20日的正常市场价格。

在中国现行土地使用制度下，政府有偿出让国有建设用地使用权的土地，主要是房地产开发用地，它可以是熟地和生地。()

经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60％、25％和15％，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90％、70％和80％，该建筑物的现时价格为835万元。()

征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括()。

在()情况下，只单独评估建筑物的价值。

关于房地产的特点叙述错误的是()。

某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6％和3％，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元／m2，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()。

某宗房地产的总价值为100万元,其中土地价值30万元,通过抵押获得贷款60万元,若投火灾保险,则其投保价值应为()万元。

某宗房地产的收益期限为35年，预计第一年的净收益为20万元，以后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为()万元。

大输液的澄明度对1ml中≥10μm不溶性微粒的要求是

有关代谢支持的原则，描述不正确的是

下列关于肺静脉的描述错误的是

A．髂外动脉B．阴部腹壁干C．旋股内侧动脉D．旋股外侧动脉E．股动脉后肢的动脉主干是

建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于()。

交易双方经过协商，同意在约定的时间按照协议约定的价格和数量进行的交易是()。

王师傅工作勤勤恳恳，________。他却谦虚地说自己做得还很不够。填入横线最恰当的一句话是()。

Inthatmythicalera【B1】childrenwereseenandnotheard,anddid【B2】theyweretoldwithout【B3】__,everyoneknew

制定项目计划时，首先应关注的是项目(23)。

PeopleofBurlingtonarebeingdisturbedbythesoundofbells.FourstudentsfromBurlingtonCollegeofHigherEducationarein

房地产基本制度与政策

房地产估价师

评估某块城市规划确定的住宅用地土地总面积为1500m2。(1)收集有关资料；共调查了A、B、C三宗土地买卖实例作为比较实例。试运用上述资料做算该土地2004年9月20日的正常市场价格。

在中国现行土地使用制度下，政府有偿出让国有建设用地使用权的土地，主要是房地产开发用地，它可以是熟地和生地。()

经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60％、25％和15％，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90％、70％和80％，该建筑物的现时价格为835万元。()

征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括()。

在()情况下，只单独评估建筑物的价值。

关于房地产的特点叙述错误的是()。

某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6％和3％，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元／m2，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()。

某宗房地产的总价值为100万元,其中土地价值30万元,通过抵押获得贷款60万元,若投火灾保险,则其投保价值应为()万元。

某宗房地产的收益期限为35年，预计第一年的净收益为20万元，以后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为()万元。

大输液的澄明度对1ml中≥10μm不溶性微粒的要求是

有关代谢支持的原则，描述不正确的是

下列关于肺静脉的描述错误的是

A．髂外动脉B．阴部腹壁干C．旋股内侧动脉D．旋股外侧动脉E．股动脉后肢的动脉主干是

建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于()。

交易双方经过协商，同意在约定的时间按照协议约定的价格和数量进行的交易是()。

王师傅工作勤勤恳恳，________。他却谦虚地说自己做得还很不够。填入横线最恰当的一句话是()。

Inthatmythicalera【B1】______childrenwereseenandnotheard,anddid【B2】______theyweretoldwithout【B3】______,everyoneknew

制定项目计划时，首先应关注的是项目(23)。

PeopleofBurlingtonarebeingdisturbedbythesoundofbells.FourstudentsfromBurlingtonCollegeofHigherEducationarein

Inthatmythicalera【B1】childrenwereseenandnotheard,anddid【B2】theyweretoldwithout【B3】__,everyoneknew