甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?

admin2013-04-25 26

问题甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?

选项 A、买卖合同有效，房屋所有权未转移
B、买卖合同无效，房屋所有权已转移
C、买卖合同有效，房屋所有权已转移
D、买卖合同无效，房屋所有权未转移

答案B

解析根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(一)》第17条规定：“婚姻法第十七条关于‘夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权’的规定，应当理解为：(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”在此题中，虽然房屋是甲乙二人婚后购买，但是房屋登记的名字为甲，而且转让房屋后办理了房屋所有权变更登记手续。因此，丙作为善意的不知情第三人，其与甲办理了房屋所有权变更登记手续，房屋所有权已转移。但甲未经与其妻协商擅自出卖共同财产，属于无权处分，该买卖合同无效。选项B正确。

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试卷二

法律职业资格

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甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?

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牡螈散的功用是固冲汤的功用是

肝脏最基本的结构单位是（　　）。

某项目第1年投资500万元，第2年又投资500万元，从第3年进入正常运营期。正常运营期共18年，每年净收入为110万元，设行业基准收益率为8%，该项目的财务净现值为(　　)万元。

下列选项中，属于审核记账凭证主要工作的有()。

如果纳税人刘某利用其他方法减少计税依据，当地税务机关则有权重新核定计税依据，这样处理体现了税法基本原则中的()。

ABC会计师事务所在承接对X公司和Y银行的2006年年报审计时，以下行为没有违背职业道德准则的是(　　)。以下事项中，不会影响注册会计师或会计师事务所独守性的是(　　)。

设z=z(x，y)由ex+ysin(x+z)=1所确定，试求

设3阶矩阵A有3个特征向量η1(1，2，2)T，η2＝(2，－2，1)T，η3＝(－2，－1，2)T，它们的特征值依次为1，2，3，求A．

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如果纳税人刘某利用其他方法减少计税依据，当地税务机关则有权重新核定计税依据，这样处理体现了税法基本原则中的()。

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