王某有一套三居室的住宅，委托该住宅附近的甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息，并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。刘某实地看房后，对房子非常满意，但认为价格偏高，此时张某应该( )。

admin2022-03-30 45

问题王某有一套三居室的住宅，委托该住宅附近的甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息，并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。
刘某实地看房后，对房子非常满意，但认为价格偏高，此时张某应该( )。

选项 A、及时了解刘某可接受的最高价
B、及时了解刘某可接受的最低价
C、及时了解王某可接受的最高价
D、及时了解王某可接受的最低价

答案A,D

解析本题考查的是购买价格和购买方式的撮合知识点。在价格的磋商上一般会出现价差，购房人希望以较低的价格购买，而业主则希望以较高的价格出售。在买卖业务撮合过程中最主要的问题就是价格的磋商。房地产经纪人应该积极协调二者的价差，说服购房人站在业主的角度上分析其要价的理由，也要说服业主站在对方的立场上分析其出价的根据。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

市场法的理论依据是房地产价格形成的()。

统计指标体系的设计原则有()。

某房屋建筑面积30m2，耐用年限50年，重置单价2000元/m2，残值为3000元，已使用20年，用定率法计算折旧，则该房屋现值为()元。

根据开发单位或有关机构的用地申请和建设项目的实际用地需要，城市规划主管部门形成的，以确定用地位置、面积和界限为主要内容的规范性文件是()。

供需原则应该以()等原则为基础。

占用或者征用防护林地面积5公顷以上的，由国务院林业主管部门审核。()

《国土资源信访规定》规定，收到复查请求的上一级国土资源管理部门应当自收到复查请求之日起六十日内，提出复查意见，并制作《国土资源信访事项复查意见书》，书面答复信访人。()。

有限责任公司成立后,应当向股东签发出资证明书。出资证明书应当载明的事项有()。

下列房地产经纪人员与客户的沟通行为中，错误的是()。

施工人甲公司在施工过程中，使用了不合格的钢材和水泥。发包人乙公司草草验收并接收了工程，但乙公司随后发现墙皮经常脱落。对此，下列表述正确的是()。

工作压力为8Mpa的反应器属于（）。

呈一条条平等等间隔线的伪像是

阻塞性肺气肿按病变累及肺小叶部位，可分为

糖的有氧氧化的最终产物是()。

7月份应纳增值税税额为(　　)万元。7月份该企业实际应退税额为(　　)万元。

金华旅游资源种类丰富，特色鲜明，文物古迹与奇山秀水交相辉映，拥有()。

地陪在机场接到旅游团并带领游客们上车后应做的第一件事是()。

FlorenceNightingalewasfromanoblefamily.

Inrecentdecadeschildspecialistshavetriedmoreandmoretohelpparentswiththeirchildren’sschoolbehavior,Schoolsofe

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市场法的理论依据是房地产价格形成的()。

统计指标体系的设计原则有()。

某房屋建筑面积30m2，耐用年限50年，重置单价2000元/m2，残值为3000元，已使用20年，用定率法计算折旧，则该房屋现值为()元。

根据开发单位或有关机构的用地申请和建设项目的实际用地需要，城市规划主管部门形成的，以确定用地位置、面积和界限为主要内容的规范性文件是()。

供需原则应该以()等原则为基础。

占用或者征用防护林地面积5公顷以上的，由国务院林业主管部门审核。()

《国土资源信访规定》规定，收到复查请求的上一级国土资源管理部门应当自收到复查请求之日起六十日内，提出复查意见，并制作《国土资源信访事项复查意见书》，书面答复信访人。()。

有限责任公司成立后,应当向股东签发出资证明书。出资证明书应当载明的事项有()。

下列房地产经纪人员与客户的沟通行为中，错误的是()。

施工人甲公司在施工过程中，使用了不合格的钢材和水泥。发包人乙公司草草验收并接收了工程，但乙公司随后发现墙皮经常脱落。对此，下列表述正确的是()。

工作压力为8Mpa的反应器属于（）。

呈一条条平等等间隔线的伪像是

阻塞性肺气肿按病变累及肺小叶部位，可分为

糖的有氧氧化的最终产物是()。

7月份应纳增值税税额为( )万元。7月份该企业实际应退税额为( )万元。

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地陪在机场接到旅游团并带领游客们上车后应做的第一件事是()。

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7月份应纳增值税税额为(　　)万元。7月份该企业实际应退税额为(　　)万元。