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(2011年考试真题)下列各项中，属于投资性房地产的有( )。
(2011年考试真题)下列各项中，属于投资性房地产的有( )。
admin
2012-06-24
38
问题
(2011年考试真题)下列各项中，属于投资性房地产的有( )。
选项
A、房地产企业持有的待售商品房
B、以经营租赁方式出租的商用房
C、以经营租赁方式出租的土地使用权
D、以经营租赁方式租入后再转租的建筑物股利
答案
B,C
解析
本题考查重点是对“投资性房地产的定义”的掌握。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。所以，选项B、C符合题意。选项A属于存货；选项D，企业没有所有权，不作为自有资产核算。因此，本题的正确答案为B、C。
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