一幢旧厂房改造的超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权年限为40年，建筑物经济寿命为50年。则这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命应为( )年。

admin2013-11-04 116

问题一幢旧厂房改造的超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权年限为40年，建筑物经济寿命为50年。则这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命应为( )年。

选项 A、50
B、40
C、46
D、不确定

答案C

解析此题属于掌握的范畴。是在考查建筑物折旧的计算方法。在计算建筑物折旧时，应注意土地使用权年限对建筑物经济寿命的影响，建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限而结束的，应按建筑物的实际经过年数加上土地使用权的剩余年限计算折旧。解决此题的关键在于分清建筑物经济寿命和土地使用权年限两者之间的关系。

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房地产估价理论与方法

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一幢旧厂房改造的超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权年限为40年，建筑物经济寿命为50年。则这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命应为( )年。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是()。

对于商品房买卖合同纠纷，如果法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为()。

下列不属于市、县房地产交易管理机构主要工作任务的是()。

房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据，成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。

土地使用权转让合同收取印花税，是按照()征收。

免收不动产登记费的情形有()。

某房地产承诺升值的保证并发布与实际情况不符合的广告，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用()的罚款。

“大数据”是指各行业产生的海量数据，这些数据应具有“4V”特点，例如Velocity（高速），写出其他3个特点。

下列各项结构中不属于黏性土的结构类型的是(　　)。

纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，不缴或者少缴应纳税款的，是()。

下列不属于车辆购置税管理办法中的车主身份证明证件的是()。

知A、B两地间只有铁路和民航两种运输方式，假设去年6月份A、B两地间民航票价下降10％，当月该线路民航运量上升6％，铁路运量下降8％，则A、B两地间铁路、民航运输需求的交叉弹性系数为()。

在六项角色模型中，()是人力资源专业人员能否成为高效人力资源领导者的核心要素。

下列财务比率中，最能反映企业举债能力的是()。

2017年我国金融监管部门针对资管市场发展中的问题出台了一系列监管新政，运用金融创新与金融监管的关系原理，梳理监管政策并分析构建有效的金融风险监管体系的路径。

GMO

毛泽东在《论持久战》中指出，抗日战争要经过的三个阶段是()

一幢旧厂房改造的超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权年限为40年，建筑物经济寿命为50年。则这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命应为( )年。

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下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是()。

对于商品房买卖合同纠纷，如果法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为()。

下列不属于市、县房地产交易管理机构主要工作任务的是()。

房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据，成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。

土地使用权转让合同收取印花税，是按照()征收。

免收不动产登记费的情形有()。

某房地产承诺升值的保证并发布与实际情况不符合的广告，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用()的罚款。

“大数据”是指各行业产生的海量数据，这些数据应具有“4V”特点，例如Velocity（高速），写出其他3个特点。

下列各项结构中不属于黏性土的结构类型的是( )。

纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，不缴或者少缴应纳税款的，是()。

下列不属于车辆购置税管理办法中的车主身份证明证件的是()。

知A、B两地间只有铁路和民航两种运输方式，假设去年6月份A、B两地间民航票价下降10％，当月该线路民航运量上升6％，铁路运量下降8％，则A、B两地间铁路、民航运输需求的交叉弹性系数为()。

在六项角色模型中，()是人力资源专业人员能否成为高效人力资源领导者的核心要素。

下列财务比率中，最能反映企业举债能力的是()。

2017年我国金融监管部门针对资管市场发展中的问题出台了一系列监管新政，运用金融创新与金融监管的关系原理，梳理监管政策并分析构建有效的金融风险监管体系的路径。

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下列各项结构中不属于黏性土的结构类型的是(　　)。