对于企业素质说法错误的是( )。

admin2013-08-04 48

问题对于企业素质说法错误的是( )。

选项 A、是企业各种要素的集合体,是各种要素的作用有机结合在一起的综合反映
B、企业素质所包含的内容是极其广泛而丰富的,分析房地产开发企业的素质应主要从领导者素质、职工队伍素质、企业经营管理素质三方面着手
C、房地产开发企业领导者的素质主要包括知识、结构、处理人际关系的能力、决策能力、组织指挥能力等
D、领导班子的素质是成员素质简单相加的总和

答案D

解析领导班子的素质是成员素质的总和,但并非简单相加,它包括各成员思想上一致的程度、知识、经验相互补充的程度,年龄结构等即反映在各成员优点有机结合上。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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对于企业素质说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

具体来说,如果城市规划规定了该宗土地为居住用途,即使从其坐落位置、周围环境等来看,适合用作商业用途,但也必须以居住用途为前提来估价;除非申请变更为商业用途,而且能够获得批准。()

其宗房地产,土地面积350m2,建筑面积200m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积350元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()。

房地产可视为实物、权益和区位三者的结合。()

()对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

新建筑物价格=()+建造建筑费用+正常利税。

对于假设开发法最基本的公式说法正确的有()。

对新开发区土地的分宗评估价格,()是一种有效的办法。

所谓地价区段,是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个区域。()

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

三个刚片用三个铰两两相互联接而成的体系是()。

治疗严重的胆绞痛应选用

患者，女，25岁。四肢大关节游走性疼痛3年。近半年心慌气短，双下肢浮肿。检查：颈静脉怒张，双下肢凹陷性水肿，肝肋缘下3．5cm，心尖部可闻及舒张期杂音。其诊断是()

保险是一种重要的风险管理手段，它对风险管理有着实质的影响。保险对风险管理的影响，在于它是最能够适应风险的(　　)发生规律的合理机制。

甲公司与乙公司订立合同，约定货款总额为200万元，乙公司将货款直接支付给丙公司。乙公司在收到货物后没有按期履行付款义务，(　　)承担违约责任。

法律的威慑力___在于严酷性，_在于其不可避免性，“零容忍”正是以违规必查的“不可避免性”编织出一个疏而不漏的恢恢天网。这个网，是违规行为无论大小都无所逃匿的“高压网”，__是为民众坚守权利底线的“安全网”。

试论教唆犯及其刑事责任。

Ouroceanholdsthekeytosomeofourworld’sgreatestchallenges,suchascombatingclimatechangeandensuringaffordableand

软件设计中模块划分应遵循的准则是()。

A、Hestilllivedinhiscollegedormroom.B、Hemadealivingbysellingwinebottles.C、Hegotmoneyfromoneofhisfriends.D

对于企业素质说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

具体来说,如果城市规划规定了该宗土地为居住用途,即使从其坐落位置、周围环境等来看,适合用作商业用途,但也必须以居住用途为前提来估价;除非申请变更为商业用途,而且能够获得批准。()

其宗房地产,土地面积350m2,建筑面积200m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积350元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()。

房地产可视为实物、权益和区位三者的结合。()

()对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

新建筑物价格=()+建造建筑费用+正常利税。

对于假设开发法最基本的公式说法正确的有()。

对新开发区土地的分宗评估价格,()是一种有效的办法。

所谓地价区段,是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个区域。()

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

三个刚片用三个铰两两相互联接而成的体系是()。

治疗严重的胆绞痛应选用

患者，女，25岁。四肢大关节游走性疼痛3年。近半年心慌气短，双下肢浮肿。检查：颈静脉怒张，双下肢凹陷性水肿，肝肋缘下3．5cm，心尖部可闻及舒张期杂音。其诊断是()

保险是一种重要的风险管理手段，它对风险管理有着实质的影响。保险对风险管理的影响，在于它是最能够适应风险的( )发生规律的合理机制。

甲公司与乙公司订立合同，约定货款总额为200万元，乙公司将货款直接支付给丙公司。乙公司在收到货物后没有按期履行付款义务，( )承担违约责任。

试论教唆犯及其刑事责任。

Ouroceanholdsthekeytosomeofourworld’sgreatestchallenges,suchascombatingclimatechangeandensuringaffordableand

软件设计中模块划分应遵循的准则是()。

A、Hestilllivedinhiscollegedormroom.B、Hemadealivingbysellingwinebottles.C、Hegotmoneyfromoneofhisfriends.D

保险是一种重要的风险管理手段，它对风险管理有着实质的影响。保险对风险管理的影响，在于它是最能够适应风险的(　　)发生规律的合理机制。

甲公司与乙公司订立合同，约定货款总额为200万元，乙公司将货款直接支付给丙公司。乙公司在收到货物后没有按期履行付款义务，(　　)承担违约责任。