某人获得奖励住宅一套，市场价格100万元。随后该人以150万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3％，该纳税人应缴纳的契税税额的下列计算中正确的是( )。

admin2018-09-25 81

问题某人获得奖励住宅一套，市场价格100万元。随后该人以150万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3％，该纳税人应缴纳的契税税额的下列计算中正确的是( )。

选项 A、100×3％=3(万元)
B、(150—100)×3％=1．5(万元)
C、150×3％=4．5(万元)
D、0

答案A

解析 (1)以获奖方式承受房屋权属的，属于契税的征税范围，并由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定征收；(2)契税属于买方税，出售房屋的一方不缴纳契税；(3)应纳税额=100×3％=3(万元)。

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某人获得奖励住宅一套，市场价格100万元。随后该人以150万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3％，该纳税人应缴纳的契税税额的下列计算中正确的是( )。

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