由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由( )向委托人提出赔偿要求。[2004年考试真题]

admin2013-05-21 48

问题由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由( )向委托人提出赔偿要求。[2004年考试真题]

选项 A、房地产经纪人协理
B、房地产经纪人
C、房地产经纪机构
D、房地产经纪机构和房地产经纪人共同

答案C

解析房地产经纪机构是房地产经纪人员进行房地产经纪执业活动的载体，是房地产经纪活动的组织者。由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人造成损失的，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，委托人向房地产经纪机构进行赔偿后，再由房地产经纪机构向房地产经纪人的损失进行补偿。由经纪机构统一承接经纪业务并承担法律责任有利于保护委托人、房地产经纪人和房地产经纪机构三方的合法权益，也有利于促使经纪机构加强对其执业经纪人员的监督和管理。因此，本题的正确答案为C。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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