首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
若某房地产投资项目的表面收益率为18%,年租金增长率为8%,通货膨胀率为6%,则该项房地产投资的实际收益率为( )。
若某房地产投资项目的表面收益率为18%,年租金增长率为8%,通货膨胀率为6%,则该项房地产投资的实际收益率为( )。
admin
2009-05-28
63
问题
若某房地产投资项目的表面收益率为18%,年租金增长率为8%,通货膨胀率为6%,则该项房地产投资的实际收益率为( )。
选项
A、9.26%
B、10%
C、11.32%
D、12%
答案
C
解析
(1+18%)=(1+Rr)(1+6%)?Rr=11.32%
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/FO1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某居住房地产估价报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)某居住房地产估价结果报告一、委托方:田××二、估价方:××房地产评估有限责任公司三、估价对象:
某大厦8套公寓房地产纠纷估价报告封面(略)目录(略)
某宾馆需要估价,据调查,该宾馆共有300张床位,平均每张床位每天向客人实收50元,年平均空房率为30%,该宾馆营业平均每月花费14万元;当地同档次宾馆一般床价为每床每天45元,年平均空房率为20%,正常营业每月总费用平均占每月总收入的30%;该类房地产还原
用市场比较法估价时,对比较实例为拍卖、招标的价格,需进行交易情况修正。()
某前后临街总深度30m的矩形宗地,前街路线价20000元/m2,后街路线价1000元/m2,若按重叠价值估价法,其前街影响深度为()m。
有一宗房产交易,成交价格为3000元/m2,付款方式是首付10%,余款在1年内按月等额付清,假设月利率为0.5%,其一次支付的实际成交价格为()元/m2。
经分析,某建筑物重置价格为1000万元,其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60%、25%和15%,经观察评定,三部分各自的成新率分别为90%、70%和80%,该建筑物的现时价格为835万元。()
在估价报告中,签署估价师声明是为说明估价是以客观公正的方式进行的,同时对委托人也是一种警示。()
某可比实例的成交价格为2400元/m2,建筑面积100m2,首期付款12万元,其余半年后支付8万元,1年后支付4万元。已知年利率为10%,则该可比实例的实际价格为()元/m2。
在进行房地产估价时,对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。()
随机试题
杨绛(1911一),女,生于北京,原籍江苏无锡。曾翻译世界名著______、______等。代表作有散文______、______,长篇小说______等。
抗精神病药引起的严重的不良反应有()
患者女,39岁。因“右侧咽喉部疼痛4个月”就诊。查体:右侧扁桃体区可见外生型新生物,右下颌下可及一质硬固定的1.5cm×2cm大小包块,无压痛。经新生物活检确诊为扁桃体未分化癌。头颈部MR.I提示右扁桃体区可见3cm×3cm肿块局限于右侧扁桃体窝,右上颈可
一奶牛发情配种4个月后,直肠检查子宫未有妊娠变化,左侧卵巢有一充满液体、突出于卵巢表面的结构;母牛一直未有发情表现,但荐坐韧带松弛。则该病是
房地产经纪机构风险管理的第一步是()。
发包人与承包人因建设工程质量发生争议,双方同意交仲裁机构仲裁。仲裁机构作出裁决书后,发包人不服仲裁裁决并向法院起诉,则法院应当()。
下列哪项是健康保险公估的主要业务形式?( )
纳税人因特殊情况不能按照税法规定的纳税期限缴纳税款的,可以申请延期缴纳税歉。下列各项中属于特殊情况的有()。
3,3,4,5,7,7,11,9,(),()
根据下列资料,回答问题。2016年年末,纳人统计范围的全国各类文化(文物)单位31.06万个,比上年年末增加1.15万个;从业人员234.81万人,同比增加2.34%。其中,各级文化文物部门所属单位66029个,增加319个;从业人员66.10万人。增加
最新回复
(
0
)