关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有( )。[2010、2009、2008年考试真题]

admin2013-05-21 35

问题关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有( )。[2010、2009、2008年考试真题]

选项 A、分支机构可以独立进行经济核算
B、房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任
C、分支机构可以独立开展房地产经纪业务
D、房地产经纪机构在境外设立的分支机构不具有法人资格
E、分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同

答案A，B，C，D

解析分支机构能独立开展房地产经纪业务，但不具有法人资格。房地产经纪机构的分支机构独立核算，首先以自己的财产对外承担责任，当分支机构的全部财产不足以对外清偿到期债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构对其债务承担清偿责任；分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务(包括未到期债务)承担责任。选项E错误，因分支机构不具有法人资格，所以不能与房地产经纪人签订劳动合同，房地产经纪人应与房地产经纪机构签订聘用劳动合同。因此，本题的正确答案为ABCD。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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为提高倾听效果，房地产经纪人应()。

房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有()。

房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有()。

房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有()。

在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有()。

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有()。

对房地产经纪人进行安全培训，并要求他们到施工现场看房时佩戴安全帽，这种风险管理的方法是()。

房地产项目定位的内容主要有()。[2009年考试真题]

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哪项检查最有必要最可能是哪个诊断

室外装饰较少使用大理石板材的主要原因在于大理石()。

与Internet相连，只需一台计算机、一条电话线及()。

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经济与技术环境是银行市场环境中的()。

汾酒是()酒的代表。

皮亚杰认为认知的本质是()。

下列常见的心理现象与成语对应错误的是：（）

Mostpeoplewouldbe【21】bythehighqualityofmedicine【22】tomostAmericans.Thereisalotofspecialization

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