关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有( )。[2010、2009、2008年考试真题]

admin2013-05-21 40

问题关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有( )。[2010、2009、2008年考试真题]

选项 A、分支机构可以独立进行经济核算
B、房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任
C、分支机构可以独立开展房地产经纪业务
D、房地产经纪机构在境外设立的分支机构不具有法人资格
E、分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同

答案A，B，C，D

解析分支机构能独立开展房地产经纪业务，但不具有法人资格。房地产经纪机构的分支机构独立核算，首先以自己的财产对外承担责任，当分支机构的全部财产不足以对外清偿到期债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构对其债务承担清偿责任；分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务(包括未到期债务)承担责任。选项E错误，因分支机构不具有法人资格，所以不能与房地产经纪人签订劳动合同，房地产经纪人应与房地产经纪机构签订聘用劳动合同。因此，本题的正确答案为ABCD。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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