李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《物业勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于

admin2012-03-08 55

问题李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《物业勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。
王某首次带客户实地查看李某房屋时，正确的做法为( )。

选项 A、请客户主动查找房屋缺陷
B、请李某出示房屋权属证明
C、引导客户初步估计房屋面积
D、请李某为客户介绍房屋使用状况

答案B,D

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

剩余法是根据()来估算土地价格的一种估价方法。

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该宗土地的年纯收益为()万元。

地租是一种经济剩余，即总产值或总收益减去总要素成本之后余下的那一部分，按照这种定义资产阶级经济学把地租分为()。

抗震设防分类是建筑抗震设计的重要指标，考虑的是我国实际经济状况，体现了国家《防震减灾法》的基本要求。()

()是交易双方以商品销售业务为基础而使用的一种信用凭证。

定点零售药店是指定点零售药店外配处方管理工作要实行

简述早期维新思想的主张及影响。(中南大学2014年中国近代史真题)

在医学上能够做到的

既能消食化积，又能降气化痰的药物是()

甲、乙两人为丙的债务承担保证责任，但没有约定保证的具体份额。债务到期后，债权人没有得到清偿，因而就全部债务要求甲承担。甲承担该债务后，其()。

在河道管理范围内进行的下列行为，其中需要水行政主管部门行政许可的是()。

实施强制性产品认证的进口商品，报检时应提供(　　)颁发的认证证书。

优秀班主任首先应立足于增强()。

航空母舰

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

剩余法是根据()来估算土地价格的一种估价方法。

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该宗土地的年纯收益为()万元。

地租是一种经济剩余，即总产值或总收益减去总要素成本之后余下的那一部分，按照这种定义资产阶级经济学把地租分为()。

抗震设防分类是建筑抗震设计的重要指标，考虑的是我国实际经济状况，体现了国家《防震减灾法》的基本要求。()

()是交易双方以商品销售业务为基础而使用的一种信用凭证。

定点零售药店是指定点零售药店外配处方管理工作要实行

简述早期维新思想的主张及影响。(中南大学2014年中国近代史真题)

在医学上能够做到的

既能消食化积，又能降气化痰的药物是()

甲、乙两人为丙的债务承担保证责任，但没有约定保证的具体份额。债务到期后，债权人没有得到清偿，因而就全部债务要求甲承担。甲承担该债务后，其()。

在河道管理范围内进行的下列行为，其中需要水行政主管部门行政许可的是()。

实施强制性产品认证的进口商品，报检时应提供( )颁发的认证证书。

优秀班主任首先应立足于增强()。

航空母舰

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实施强制性产品认证的进口商品，报检时应提供(　　)颁发的认证证书。