依据我国《物权法》及相关法律规定，以下物权的取得以登记为生效条件的是?( )

admin2021-11-02 41

问题依据我国《物权法》及相关法律规定，以下物权的取得以登记为生效条件的是?( )

选项 A、法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖，王某拍得了一栋房屋
B、张某和李某共有一套房屋。后法院判决张某和李某离婚。并判决房屋归李某所有
C、赵某在宅基地上盖了一栋房屋
D、孙某设立了一份遗嘱，孙某死亡后，孙某的孙子孙亮取得了孙某的房屋

答案A

解析本题涉及物权取得的生效要件问题。选项A法院判决将该房屋拍卖，王某通过拍卖取得该房屋，王某的所有权是通过转让方式取得的，应以登记为生效要件。选项B，法院判决房屋为李某所有，则李某自法院判决生效之日起取得房屋所有权，登记仅具确认效力而非生效效力。选项C，赵某自建房屋的行为，自房屋建好即取得所有权，登记仅具确认效力而非生效要件。选项D，孙某的孙子孙亮在孙某死亡后继承开始时即取得孙某的房屋所有权，登记仅具确认效力而非生效要件。故答案为A项。

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试卷二

法律职业资格

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