甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了

admin2012-03-08 45

问题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。
李某在门店接待张某时，正确的做法是( )。

选项 A、承诺帮助张某压低房屋售价
B、进一步了解张某的购房需求
C、说出符合客户需求的参考意见
D、迅速安排张某与房屋所有权人见面

答案B,C

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该宗土地的年纯收益为()万元。

市场比较法用于土地估价时，把购买土地作为一种投资，地价款作为购买未来若干年土地收益而投入的资本。()

无论土地质量是优是劣，土地所有者都要求使用者支付给他一定的经济收益，也就是租金。()

与房地产相关机器设备，按机器设备技术性特点分类可分为()。

()是交易双方以商品销售业务为基础而使用的一种信用凭证。

A、丙咪嗪B、酮康唑C、格列喹酮D、顺铂E、阿莫西林引起肠麻痹的是（）。

不适合电离辐射灭菌的是

当电动机绝缘电阻值达到规范要求时，在同一温度下经(　　)稳定不变时，方可认为干燥完毕。

公司战略的功能主要有()。

以下属于授权立法的是()。

AstheInternethasrapidlybecomeamainstreammedium,thesocialimpactoftheInternethasbeenatopicofongoingdebate.So

CAMOUFLAGE:DISCERN::

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房地产经纪人

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该宗土地的年纯收益为()万元。

市场比较法用于土地估价时，把购买土地作为一种投资，地价款作为购买未来若干年土地收益而投入的资本。()

无论土地质量是优是劣，土地所有者都要求使用者支付给他一定的经济收益，也就是租金。()

与房地产相关机器设备，按机器设备技术性特点分类可分为()。

()是交易双方以商品销售业务为基础而使用的一种信用凭证。

A、丙咪嗪B、酮康唑C、格列喹酮D、顺铂E、阿莫西林引起肠麻痹的是（）。

不适合电离辐射灭菌的是

当电动机绝缘电阻值达到规范要求时，在同一温度下经( )稳定不变时，方可认为干燥完毕。

公司战略的功能主要有()。

以下属于授权立法的是()。

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当电动机绝缘电阻值达到规范要求时，在同一温度下经(　　)稳定不变时，方可认为干燥完毕。