2014年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，其账面价值为5500万元。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2

admin2015-08-27 20

问题 2014年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，其账面价值为5500万元。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2015年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2015年度营业成本的影响金额是( )万元。

选项 A、9500
B、9000
C、5500
D、6500

答案C

解析处置投资性房地产时，应将账面价值9000万元计入其他业务成本的借方，将自用办公楼转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时计入其他综合收益的金额2500万元(8000—5500)转入其他业务成本的贷方，将持有期间公允价值变动损益1000万元(9000—8000)转入其他业务成本的贷方。上述交易或事项对甲公司2015年度营业成本的影响金额=9000—2500一1000=5500(万元)。

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下列交易或事项，不属于非货币性交易的有(　　)。

下列各项交易事项中，影响利润表中营业外收支项目金额的有(　　)。

固定资产的后续支出属于资本性支出，而无形资产的后续支出属于收益性支出。(　　)

5.(　　)等经济业务尉其他账户金额变动不产生影响，而只导致“在建工程”账户内部各明细账之间发生增减变动。

企业自行建造固定资产过程中发生的、非正常原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损的净损失应计入当期营业外支出。(　　)

以下正确的表述是(　　)。

如果资产负债表日后发生的调整事项涉及现金收支项目，则正确的会计处理方法为(　　)。

下列有关收入确认的说法中，正确的有(　　)。

关于安全费用以及具有类似性质的各项费用，下列说法中错误的是()。

正常月经周期中，雌激素浓度最高的时间一般在

脊髓小脑损伤后较少出现的症状是

肺部病灶CT值的测量选用病变中间层面，其原因是

制订日平均最高容许浓度的目的是防止

以下属于对应数据特征的有()。

物质运动的规律具有如下的共同特点()。

江苏省少数民族的特征有()。

空间知觉包括()。

Charmistheultimateweapon,thesupremeseduction,againstwhichtherearefewdefenses.Ifyou’vegotit,youneedalmostnot

Moreandmoreoftheworld’spopulationarelivingintownsorcities.Thespeedatwhichcitiesaregrowinginthelessdevelop

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下列交易或事项，不属于非货币性交易的有( )。

下列各项交易事项中，影响利润表中营业外收支项目金额的有( )。

固定资产的后续支出属于资本性支出，而无形资产的后续支出属于收益性支出。( )

5.( )等经济业务尉其他账户金额变动不产生影响，而只导致“在建工程”账户内部各明细账之间发生增减变动。

企业自行建造固定资产过程中发生的、非正常原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损的净损失应计入当期营业外支出。( )

以下正确的表述是( )。

如果资产负债表日后发生的调整事项涉及现金收支项目，则正确的会计处理方法为( )。

下列有关收入确认的说法中，正确的有( )。

关于安全费用以及具有类似性质的各项费用，下列说法中错误的是()。

正常月经周期中，雌激素浓度最高的时间一般在

脊髓小脑损伤后较少出现的症状是

肺部病灶CT值的测量选用病变中间层面，其原因是

制订日平均最高容许浓度的目的是防止

以下属于对应数据特征的有()。

物质运动的规律具有如下的共同特点()。

江苏省少数民族的特征有()。

空间知觉包括()。

Charmistheultimateweapon,thesupremeseduction,againstwhichtherearefewdefenses.Ifyou’vegotit,youneedalmostnot

Moreandmoreoftheworld’spopulationarelivingintownsorcities.Thespeedatwhichcitiesaregrowinginthelessdevelop

下列交易或事项，不属于非货币性交易的有(　　)。

下列各项交易事项中，影响利润表中营业外收支项目金额的有(　　)。

固定资产的后续支出属于资本性支出，而无形资产的后续支出属于收益性支出。(　　)

5.(　　)等经济业务尉其他账户金额变动不产生影响，而只导致“在建工程”账户内部各明细账之间发生增减变动。

企业自行建造固定资产过程中发生的、非正常原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损的净损失应计入当期营业外支出。(　　)

以下正确的表述是(　　)。

如果资产负债表日后发生的调整事项涉及现金收支项目，则正确的会计处理方法为(　　)。

下列有关收入确认的说法中，正确的有(　　)。