下列关于物业的维修养护的说法，正确的是( )。

admin2009-05-28 84

问题下列关于物业的维修养护的说法，正确的是( )。

选项 A、除应租户要求而进行的维修外，还要按时对物业进行定期的检查、维修与养护
B、物业管理人员虽然被授权负责物业的维修，但必须以不突破维修预算为原则
C、对租户就建筑物尤其是内部设备的使用提供指导不是物业维修计划的内容
D、物业维修常起源于租户对建筑物状况的抱怨
E、对于建筑内主要设备的更新工作如供热或空调系统的更新，物业管理人员必须征得业主的同意

答案A,B,D,E

解析对租户就建筑物尤其是内部设备的使用提供指导，也是物业维修计划的重要内容，这样就可以使承租人、物业管理人员以及业主共同承担物业维护的责任，并使各方的利益得到应有的保护。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Fd1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于物业的维修养护的说法，正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

图3—2是一块矩形街角地，正街路线价(土地单价)为2000元／m2，旁街路线价(土地单价)为1000元／m2，临正街深度为22．86m(即75英尺)，临旁街深度为15．24m(即50英尺)。根据表中的临街深度价格修正率，另假设旁街影响加价率为20％。

试述成本法与收益法的区别。

当前我国房地产估价应遵循的主要原则有：合法原则、、供求原则、替代原则、、公平原则。

高层建筑地价分摊是将高层建筑物的造价分摊到所占土地上。()

遵循房地产估价的合法原则，即估价机构或人员应具有合法的评估资格。()

某临街深度30.48米(即100英尺)的矩形宗地，总价为100万元，根据四、三、二、一法则，该宗地临街前半部分的价格应为()万元。

土地具有位置固定性的特点是指土地的社会经济位置固定不变。()

当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以()进行估价。

在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()

房地产供给是指房地产开发商和拥有者(卖者)在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意出售的数量。()

Athickgrowthofsunflowersstood10feettall,theirbrownheadsdroopedoverthefencewiththeweightoftheirseeds.

按照《专利法》的规定，以下各项中哪项的可专利性要求是相同的?()

患儿，2岁。既往确诊先心病室缺，近1周发热、咳嗽、近3d喘，听诊双肺可闻及中小水泡音，胸骨左缘3、4肋间闻及3／6级收缩期杂音，肝肋弓下4cm，下述哪项处置是错误的

下列哪项不符合DIC的诊断标准?

强心苷负性频率作用的意义不包括

普通合伙企业的合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中不超过50％的财产份额时，不需经其他合伙人同意。()

在教育活动中，教师负责组织、引导学生沿着正确的方向，采取科学的方法，获得良好的发展。这句话的意思是说()。

行政确认：指行政机关和法定授权的组织依照法定权限和程序对有关法律事实进行甄别，通过确定、证明等方式决定管理相对人某种法律地位的行政行为。下列不属于行政确认的是：

下列关于物业的维修养护的说法，正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

图3—2是一块矩形街角地，正街路线价(土地单价)为2000元／m2，旁街路线价(土地单价)为1000元／m2，临正街深度为22．86m(即75英尺)，临旁街深度为15．24m(即50英尺)。根据表中的临街深度价格修正率，另假设旁街影响加价率为20％。

试述成本法与收益法的区别。

当前我国房地产估价应遵循的主要原则有：合法原则、______、供求原则、替代原则、______、公平原则。

高层建筑地价分摊是将高层建筑物的造价分摊到所占土地上。()

遵循房地产估价的合法原则，即估价机构或人员应具有合法的评估资格。()

某临街深度30.48米(即100英尺)的矩形宗地，总价为100万元，根据四、三、二、一法则，该宗地临街前半部分的价格应为()万元。

土地具有位置固定性的特点是指土地的社会经济位置固定不变。()

当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以()进行估价。

在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()

房地产供给是指房地产开发商和拥有者(卖者)在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意出售的数量。()

Athickgrowthofsunflowersstood10feettall,theirbrownheadsdroopedoverthefencewiththeweightoftheirseeds.

按照《专利法》的规定，以下各项中哪项的可专利性要求是相同的?()

患儿，2岁。既往确诊先心病室缺，近1周发热、咳嗽、近3d喘，听诊双肺可闻及中小水泡音，胸骨左缘3、4肋间闻及3／6级收缩期杂音，肝肋弓下4cm，下述哪项处置是错误的

下列哪项不符合DIC的诊断标准?

强心苷负性频率作用的意义不包括

普通合伙企业的合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中不超过50％的财产份额时，不需经其他合伙人同意。()

在教育活动中，教师负责组织、引导学生沿着正确的方向，采取科学的方法，获得良好的发展。这句话的意思是说()。

行政确认：指行政机关和法定授权的组织依照法定权限和程序对有关法律事实进行甄别，通过确定、证明等方式决定管理相对人某种法律地位的行政行为。下列不属于行政确认的是：

当前我国房地产估价应遵循的主要原则有：合法原则、、供求原则、替代原则、、公平原则。