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在某商业街,有一块矩形街角地,其正街路线价(土地单价)为3000元/m2,旁街路线价为 2000元/m2。其临正街深度为22.86%(即75英尺),临旁街深度为15.24%(即50英尺)。根据下表中的深度价格修正率,另假设旁街影响加价率为10%,那么该宗地
在某商业街,有一块矩形街角地,其正街路线价(土地单价)为3000元/m2,旁街路线价为 2000元/m2。其临正街深度为22.86%(即75英尺),临旁街深度为15.24%(即50英尺)。根据下表中的深度价格修正率,另假设旁街影响加价率为10%,那么该宗地
admin
2020-06-24
14
问题
在某商业街,有一块矩形街角地,其正街路线价(土地单价)为3000元/m
2
,旁街路线价为 2000元/m
2
。其临正街深度为22.86%(即75英尺),临旁街深度为15.24%(即50英尺)。根据下表中的深度价格修正率,另假设旁街影响加价率为10%,那么该宗地的总价为( )万元。 矩形土地平均深度价格修正率表
选项
A、158.35
B、135.17
C、123.45
D、126.38
答案
B
解析
[3000×120%+2000×140%×10%]×15.24%×22.86%=135.17(万元)
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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