2016年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地，并进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全

admin2020-12-17 63

问题 2016年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地，并进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳增值税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该企业销售住宅楼应缴纳的土地增值税税额为( )万元。

选项 A、285．15
B、286．5
C、633．15
D、634．5

答案B

解析转让房地产的增值额＝9000－8045＝955万元；增值额与扣除项目金额的比率＝955÷8045＝11．87％，适用税率30％；应纳土地增值税税额＝955×30％＝286．5(万元)。

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下列规范行为中，属于行政法规的是()。

纳税人发生纳税义务，未按照规定期限办理纳税申报，税务机关有权责令期限申报，逾期仍不申报，税务机关有权核定其应纳税款。()

计算行列式

A、搅拌混合法制软膏B、乳化法制软膏C、熔合法制软膏D、加液研磨法制软膏E、研和法制软膏当主药不溶于基质时，应采用

下列外文缩写的中文意译，错误的是

设备监理工程师成立的条件不包括()。

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从下面所给的四个句子中找出一个有语病的句子来。()

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