2016年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地，并进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全

admin2020-12-17 43

问题 2016年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地，并进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳增值税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该企业销售住宅楼应缴纳的土地增值税税额为( )万元。

选项 A、285．15
B、286．5
C、633．15
D、634．5

答案B

解析转让房地产的增值额＝9000－8045＝955万元；增值额与扣除项目金额的比率＝955÷8045＝11．87％，适用税率30％；应纳土地增值税税额＝955×30％＝286．5(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ff40777K

本试题收录于：初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是()。(2017年)

根据营业税改征增值税试点相关规定，一般纳税人发生的下列应税行为中，可以选择适用简易计税方法计缴增值税的有()。(2017年)

根据关税法律制度的规定，原产地不明的进口货物适用的关税税率是()。(2017年)

对国有企业职工，因企业依照《企业破产法》宣告破产，从破产企业取得的一次性安置费收入，免予征收个人所得税。()

根据社会保险法律制度的规定，下列关于失业保险待遇的表述中，不正确的有()。

某票据的出票日期为“2017年10月20日”，其规范写法是()。

行政复议机关受理复议申请收取行政复议费，由申请人先行预交。()

依据《金属非金属矿山安全规程》，有人员作业场所的井下气象条件符合要求的是()。

确定划线基准应遵循哪几个原则?

试述“一个中心”和“两个基本点”之间的关系。

More______,lessspeed.

298K时，反应A(g)+B(g)=2C(g)+D(g)的KΘ=2，若A、B、C、D的起始压分别为100kPa、200kPa、33．5kPa、67kPa，则298K时反应()。

促销的实质是()。

1926年美国出售的汽车约70％是用分期付款的形式进行，当时美国流行的说法是：“一美元首付，一美元月供”。这种现象造成的影响是()。

Skopostheory

ThismuseumisoneoftheoldestinstitutionsintheUnitedStatesdedicatedto______thenation’srailroadhistory.

Bloggingisapastimeformany,evenalivelihoodforafew.Forsome,itbecomesan【36】Suchbloggersoftenfeelcompelledtowr