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2007年5月,A公司与B公司订立了一份80万元的购货合同。合同约定:2007年6月1日B公司发货,2007年6月10日A交付货款。B公司如期付货,但A公司却未按合同规定交付货款。 2007年6月20日,B公司上门催讨货款,A公司借口货物质量不合格,
2007年5月,A公司与B公司订立了一份80万元的购货合同。合同约定:2007年6月1日B公司发货,2007年6月10日A交付货款。B公司如期付货,但A公司却未按合同规定交付货款。 2007年6月20日,B公司上门催讨货款,A公司借口货物质量不合格,
admin
2013-05-04
74
问题
2007年5月,A公司与B公司订立了一份80万元的购货合同。合同约定:2007年6月1日B公司发货,2007年6月10日A交付货款。B公司如期付货,但A公司却未按合同规定交付货款。
2007年6月20日,B公司上门催讨货款,A公司借口货物质量不合格,拒绝付款。此后,B公司因为董事会人员调整,公司内部一直处于混乱状态,没有再提起A公司欠款之事。2009年5月10日,由于山洪暴发冲坏了B公司的办公大楼和厂房,2009年8月20日,B公司才恢复正常经营。2009年9月1日,B公司新任领导再次提起A公司欠款问题,准备提起诉讼。B公司新任领导认为虽已超过2年诉讼时效,但由于山洪暴发属于不可抗力,应引起诉讼时效的中止。经了解,B公司得知A公司的另一债权人D公司经向人民法院申请A公司破产的申请。
2009年10月1日人民法院依法宣告A公司破产。A公司主要的债权、债务情况如下:
①2007年5月20日,A公司以自己价值250万元的办公楼作抵押,向工商银行贷款200万元,期限3年;
②2007年9月30日,A公司又以该办公楼作抵押,向建设银行贷款150万元,期限1年。因A公司不能清偿到期贷款,建设银行已于2009年2月1日向法院起诉,案件正在审理过程中;
③D公司为A公司债务的保证人,在2008年4月10日曾代替A公司清偿债务65万元,但D公司在2008年4月20日曾欠A公司债务50万元,D公司向管理人提出行使抵销权,抵销对A公司的50万元的债务。
④上述用于抵押的办公楼拍卖价款为250万元。
要求:根据上述事实及有关法律规定,回答下列问题:
建设银行享有的A公司抵押财产的债权是多少?为什么?
选项
答案
建设银行享有的A公司抵押财产的债权是50万元。由于A公司办公楼作价250万元,除去为工商银行贷款抵押200万元后,尚余50万元。此50万元应属于破产企业(A公司)为债权人建设银行提供的有财产担保的债权,不属于普通债权,享有优先受偿权。因此,建设银行的150万元债权中,50万元享有优先受偿权,其余100万元属普通债权应参加破产程序受偿。
解析
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经济法
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