首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营,其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元,各项成本费用为 3.4万元,其中支付银行利息1.5万元。则张某的这项投资在第4年的利息备付率是( )。
张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营,其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元,各项成本费用为 3.4万元,其中支付银行利息1.5万元。则张某的这项投资在第4年的利息备付率是( )。
admin
2009-04-28
56
问题
张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营,其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元,各项成本费用为 3.4万元,其中支付银行利息1.5万元。则张某的这项投资在第4年的利息备付率是( )。
选项
A、1.07
B、1.47
C、2.07
D、3.33
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Fp1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某公司于2005年6月18日委托甲评估公司对其拥有的房地产进行抵押评估,该房地产的土地使用权性质为划拨,经协商银行同意按其评估价值的80%提供贷款,该评估公司在评估过程中评估出该房地产在正常出让土地使用权法定最高年期的条件下,评估价值为500万元,应缴纳的
李某有一处房产,其《房屋所有权证》记载的建筑面积为300m2,用途为住宅,土地为出让使用权,土地使用期限至2060年9月30日。李某于2005年2月将该房屋改为商店并经营,于2006年6月以3000元/m2的价格将其卖给张某。由于融资的需要,张某于2006
某公司一幢办公综合楼于2005年10月建成,为钢筋混凝土结构,共9层,裙楼1、2层为自营商铺,3层以上为公司办公使用,土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款,需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
某工厂坐落于城市中心区域,有厂房数幢,土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权,用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地,政府现对该地块进行收购储备,委托某房地产估价机构进行有关估价。请问:政府收购该宗房地产后,将其变为出让熟地还需投入哪些费
房地产抵押估价报告估价项目名称:××股份有限公司位于××市××产业园××路××号房地产抵押价值评估估价委托人:××股份有限公司估价机构:××房地产估价有限公司注册房地产估价师:×××(注册号:×××)×××(注册号:
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万m2、容积率为2.5的住宅用地,甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发,委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法(注:应为动态分析法,下同
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万m2、容积率为2.5的住宅用地,甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发,委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法(注:应为动态分析法,下同
某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1%计征,调整为按照转让所得的20%计征。张某于2013年4月15日出售了其拥有的一套住房,税务部门认为其申报的成交价格较正常市场价格明显偏低。房屋登记资料显示该套住房为张某于20
用市场比较法评估房地产价格时,通常要对比较实例价格进行交易情况、交易日期、()个别因素修正。
房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分,具体包括有形的实体、该实体的质量以及()。
随机试题
公务员为履行职务和执行公务,被国家赋予一定的受法律保护的权利,其中有些权利可以放弃。下列属于可放弃的权利的是
简述绩效的特点。
民事权利受害人对于损害的发生也有过错的,侵害人的民事责任()
针对存在的感染危险应采取的相应策略哪项是错误的
A、桂枝汤B、芍药甘草汤C、小青龙汤D、济生肾气丸E、六君子汤可与皮质激素类药联用而减少其副作用的中成药是
当事人之间存在票据关系的情形是()
学生听一堂语言生动、声情并茂、引人入胜的课,觉得比平时的课时间短。这种现象是()。
甲、乙二人合伙经营一辆长途汽车,由二人轮流驾驶经营。在乙驾驶经营期间,因疏忽大意,将一行人撞伤,则()。
某塑胶企业在本市晚报上作虚假广告,声称提供质优价廉的塑钢门窗。李林看到广告后,按照晚报上提供的电话,买了一套塑钢门窗。哪知没用几日就出现断裂现象。以下对于李林实现自己权利的方式说法正确的是:
阿拉伯教育中,()以学者为中心传授高深知识,相当于中等教育程度,同时又是私人讲学的一种重要形式。
最新回复
(
0
)