关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法，错误的是( )。

admin2016-02-09 53

问题关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法，错误的是( )。

选项 A、弄清规划条件主要是为了选取最佳开发利用方式
B、弄清土地权益状况主要是为了预测开发完成后的房地产市场价格、租金等
C、弄清土地区位状况主要是为了确定房地产已投入成本的合理性
D、弄清土地实物状况主要是为了预测后续开发的必要支出

答案C

解析 C选项，弄清土地区位状况主要是为选择最佳的用途服务。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ft1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目
甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目
齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2016年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2016年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积
下列房地产转让情形中，可免征契税的有()。
新建商品房现售按照销售方式，可分为()。
某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但
甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权四周年时建成综合楼一座，底层为商铺，二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为()年。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2.1。该项目位于城市规划区内的城乡接合部，占地12000m2，其中有4000m2属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目，拟采用乙公
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2.1。该项目位于城市规划区内的城乡接合部，占地12000m2，其中有4000m2属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目，拟采用乙公
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成，为钢筋混凝土结构，共7层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。

随机试题

公称直径为125mm，工作压力为0.8MPa的工业管道应选用()。
Largelectureclassesarefrequentlyregardedasanecessaryevil.Suchclasseshavetobe【56】inmanycollegesanduniversities
A．囊腺瘤B．囊腺癌C．囊性畸胎瘤D．肌瘤E．库肯勃瘤具有3个胚层组织的肿瘤是
护士采取股外侧肌注射的情况是
患者，男性，35岁。高温工作4小时。因出汗较多，口渴，饮水3大杯。30分钟后自感乏力、腿痛，不能走路，并有腹痛。最可能出现的情况是
上消化道出血时每日出血量至少超过多少毫升才会是黑便?()
三个R=10Ω的电阻作三角形连接，已知线电流I1=22A，则该三相负载的有功功率P=()。
下列属于学生过错行为的是()。
甲公司向乙公司发出采购50台电脑的要约，乙公司于3月1日发出承诺信件表示完全同意要约内容，3月7日信件发至甲公司，3月8日甲公司的经理知悉了该信件内容，遂于3月10Et电传告知乙公司收到承诺信件。在该合同的订立过程中，承诺通知的生效时间是()。
すみません、新しいキャンパスの近所には食料品の店はありますか。店

最新回复(0)

关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法，错误的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列房地产转让情形中，可免征契税的有()。

新建商品房现售按照销售方式，可分为()。

甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权四周年时建成综合楼一座，底层为商铺，二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为()年。

公称直径为125mm，工作压力为0.8MPa的工业管道应选用()。

Largelectureclassesarefrequentlyregardedasanecessaryevil.Suchclasseshavetobe【56】inmanycollegesanduniversities

A．囊腺瘤B．囊腺癌C．囊性畸胎瘤D．肌瘤E．库肯勃瘤具有3个胚层组织的肿瘤是

护士采取股外侧肌注射的情况是

患者，男性，35岁。高温工作4小时。因出汗较多，口渴，饮水3大杯。30分钟后自感乏力、腿痛，不能走路，并有腹痛。最可能出现的情况是

上消化道出血时每日出血量至少超过多少毫升才会是黑便?()

三个R=10Ω的电阻作三角形连接，已知线电流I1=22A，则该三相负载的有功功率P=()。

下列属于学生过错行为的是()。

すみません、新しいキャンパスの近所には食料品の店はありますか。店