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甲向乙购买临街铺面房一间,成交后未办理房屋产权变更登记。随后,甲以该房屋作为出资,与乙共同创办了一家合伙商店。1年后,甲因私人债务与丙签订合同,将此房屋抵押于丙。乙提出异议。对此案下列说法正确的是 【 】
甲向乙购买临街铺面房一间,成交后未办理房屋产权变更登记。随后,甲以该房屋作为出资,与乙共同创办了一家合伙商店。1年后,甲因私人债务与丙签订合同,将此房屋抵押于丙。乙提出异议。对此案下列说法正确的是 【 】
admin
2014-03-10
26
问题
甲向乙购买临街铺面房一间,成交后未办理房屋产权变更登记。随后,甲以该房屋作为出资,与乙共同创办了一家合伙商店。1年后,甲因私人债务与丙签订合同,将此房屋抵押于丙。乙提出异议。对此案下列说法正确的是 【 】
选项
A、合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
B、合伙企业成立有效,房屋抵押合同无效
C、合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
D、合伙企业成立无效,房屋抵押合同有效
答案
A
解析
设立合伙企业,应当具备的条件之一为各合伙人实际缴付的出资。在本案中,房屋产权并未转移,所以甲并未实际出资,所以合伙企业成立无效。同样道理,其签订的抵押合同也无效。
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民法题库成考专升本分类
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民法
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