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甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中,甲方案的开发经营期为4年,乙方案的开发经营期为3年,两方案比选宜采用的方法是( )。
甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中,甲方案的开发经营期为4年,乙方案的开发经营期为3年,两方案比选宜采用的方法是( )。
admin
2016-02-09
17
问题
甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中,甲方案的开发经营期为4年,乙方案的开发经营期为3年,两方案比选宜采用的方法是( )。
选项
A、净现值法
B、等额年值法
C、差额投资内部收益率法
D、费用年值比较法
答案
B
解析
当不同开发经营方案的经营期不同时,应将不同方案的财务净现值换算为年值,以等额年值大的方案为优选方案。
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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