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  3. 下列各项符合房产税规定的是( )。

下列各项符合房产税规定的是( )。

admin2022-08-01  53
问题 下列各项符合房产税规定的是(          )。
选项 A、更换房屋附属设施和配套设施的，其更新价值计入房产原值，但不扣减原来相应旧设备和设施的价值
B、对居民住宅区内业主共有的经营性房产，自营的不征收房产税
C、对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋分别按照地上与地下建筑物的规定计算征收房产税
D、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
答案D
解析 选项A，更换房屋附属设施和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；选项B，对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税，其中自营的，依照房产原值减除10％～30％后的余值计征；选项C，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
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