甲房地产开发公司为内资企业，公司于2016年1月至2018年7月开发“东丽家园”住宅项目，发生相关业务如下： (1)2016年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载总价款17000万元，并规定2016年3月1日动工开发。由于公司资金短缺，于2017年

admin2019-10-24 64

问题甲房地产开发公司为内资企业，公司于2016年1月至2018年7月开发“东丽家园”住宅项目，发生相关业务如下：
(1)2016年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载总价款17000万元，并规定2016年3月1日动工开发。由于公司资金短缺，于2017年5月才开始动工。因超过期限1年未进行开发建设，被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款20％的土地闲置费。
(2)支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用合计2450万元。
(3)2018年7月该项目竣工验收，应支付建筑企业工程总价款3150万元，根据合同约定当期实际支付价款为总价的95％，剩余5％作为质量保证金留存两年，建筑企业按照工程总价款开具了发票。
(4)发生销售费用、管理费用1200万元，向商业银行借款的利息支出600万元，其中含超过贷款期限的利息和罚息150万元，已取得相关凭证。
(5)2018年8月开始销售，可售总面积为45000平方米，截至2018年12月底销售面积为40500平方米，取得不含税收入40500万元；剩余4500平方米房屋未销售。其他相关资料：①当地适用的契税税率为5％：②清算时允许扣除的税费为243万元；③其他开发费用扣除比例为5％。
根据上述资料，回答下列问题：
土地增值税清算时可扣除的土地成本金额为( )万元。

选项 A、16065
B、17000
C、20400
D、18360

答案A

解析

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税法一

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税法一

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根据税法的适用原则，下列说法正确的是()。

根据现行税法规定，下列消费品既征收增值税又征收消费税的有()。

根据现行税法规定，下列消费品既征收增值税又征收消费税的是()。

在税法对于人的效力方面，凡是我国公民和外籍人居住于我国的，或虽未在我国设立机构，但有来源于我国收入的外国企业或组织等，均适用我国税法，这体现的原则是()。

按照《车辆购置税暂行条例》的规定，下列车辆属于车辆购置税免税范围的是()。

下列关于白酒消费税最低计税价格的说法中，表述正确的有()。

下列可以抵扣外购应税消费品的已纳税额的选项是()。

对邮电部门出售手提电话、寻呼机并为用户提供无线通讯服务，其所得收入应按(　　)。

液态纯铁在1538℃时结晶，得到具有()方晶格的δ-Fe。

下列事项中，可以简单多数通过股东会决议的是()

在PowerPoint2010中，要设置幻灯片的切换效果以及切换方式时，应在()选项卡中操作。

据《村庄和集镇规划建设管理条例》，农村居民住宅设计不应过分要求的是()。

将极坐标变换后的二重积分f(rcosθ，rsinθ)rdrdθ的如下累次积分交换积分顺序：I=F(r，θ)dr，其中F(r，θ)=f(rcosθ，rsinθ)r．

若关系R和S，T如下图所示，则是执行了哪种操作才得到TS

设有关键码序列(66，13，51，76，81，26，57，69，23)，要按关键码值递增的次序排序，若采用快速排序法，并以第。一个元素为划分的基准，那么第一趟划分后的结果为()。

Todayscientistsknowsomethingaboutthecausesofearthquakes.Seismologistscanmeasurethesizeofseawaves.

InJanuary1986,BasitandAmjadAlvi,wroteapieceofcodetosafeguardthelatestversionoftheirheartmonitoringsoftware

税法一

税务师职业资格

根据税法的适用原则，下列说法正确的是()。

根据现行税法规定，下列消费品既征收增值税又征收消费税的有()。

根据现行税法规定，下列消费品既征收增值税又征收消费税的是()。

在税法对于人的效力方面，凡是我国公民和外籍人居住于我国的，或虽未在我国设立机构，但有来源于我国收入的外国企业或组织等，均适用我国税法，这体现的原则是()。

按照《车辆购置税暂行条例》的规定，下列车辆属于车辆购置税免税范围的是()。

下列关于白酒消费税最低计税价格的说法中，表述正确的有()。

下列可以抵扣外购应税消费品的已纳税额的选项是()。

对邮电部门出售手提电话、寻呼机并为用户提供无线通讯服务，其所得收入应按( )。

液态纯铁在1538℃时结晶，得到具有()方晶格的δ-Fe。

下列事项中，可以简单多数通过股东会决议的是()

在PowerPoint2010中，要设置幻灯片的切换效果以及切换方式时，应在()选项卡中操作。

据《村庄和集镇规划建设管理条例》，农村居民住宅设计不应过分要求的是()。

将极坐标变换后的二重积分f(rcosθ，rsinθ)rdrdθ的如下累次积分交换积分顺序：I=F(r，θ)dr，其中F(r，θ)=f(rcosθ，rsinθ)r．

若关系R和S，T如下图所示，则是执行了哪种操作才得到TS

设有关键码序列(66，13，51，76，81，26，57，69，23)，要按关键码值递增的次序排序，若采用快速排序法，并以第。一个元素为划分的基准，那么第一趟划分后的结果为()。

Todayscientistsknowsomethingaboutthecausesofearthquakes.Seismologistscanmeasurethesizeofseawaves.

InJanuary1986,BasitandAmjadAlvi,wroteapieceofcodetosafeguardthelatestversionoftheirheartmonitoringsoftware

对邮电部门出售手提电话、寻呼机并为用户提供无线通讯服务，其所得收入应按(　　)。