前期物业服务合同为什么具备风险性?如何正确防范?

admin2012-05-25 45

问题前期物业服务合同为什么具备风险性?如何正确防范?

选项

答案由于前期物业管理期限短暂且不确定,管理关系不稳定,所以前期物业服务合同存在着风险。物业管理企业通过诸多努力,与建设单位签订了前期物业服务合同,但业主入伙之后,可以立即成立业主大会,选聘新的物业管理企业,前期物业服务合同即时终止,物业管理企业的投入就可能得不到回报。这种风险可以通过前期物业服务合同约定或其他方式进行规避,明确在物业管理的早期介入活动以及前期管理服务中,物业管理企业应该提供那些服务,建设单位如何给予报酬或补偿等。

解析

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