某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为2000万元，按照国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为( )万元。[2005年考题]

admin2012-04-04 56

问题某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为2000万元，按照国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为( )万元。[2005年考题]

选项 A、1．60
B、3．00
C、4．25
D、5．00

答案C

解析本题考核的是房地产中介服务收费的计算。房地产估价采用差额定率分档累进计收，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。以房产为主的房地产估价收费标准计算中介服务收费为100万元×5‰+(1000万元一100万元)×2．5‰+(2000万元一1000万元)×1．5％=4．25万元。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/G6Gf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

国家规定，凡是没有经过可行性研究的开发建设项目，不能批准设计任务书，不能进行设计，不能列入计划。()

房地产的投资回收是指投资者对其所投入资本的回收。()

寿命周期长是房地产最重要的一个特性。()

按照物业用途的不同，房地产投资可以分为()投资。

根据所有权的结构，房地产企业不包括()。

某房地产开发用地，其土地面积为10000平米，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1．2，楼面地价为1500元每平米。后经规划调整，容积率提高到1．6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()万元。

没有经过可行性研究的开发建设项目，也可以批准设计任务书并进行设计。()

下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有()。

不论是开发投资还是置业投资，都面临着()风险。

为消除钢结构焊后的残余应力，应进行____处理。

Solid-fuelenginesaresimplerthanliquid-fuelengines,______haveimportantuses.

肺结核原发综合征是指

稳定性好、不易脱位的关节是

以下预防意外事故发生的措施中，不正确的是()。

证明：

(　　)就是定义外码与主码之间的参照约束。

NFS服务器可以共享目录和文件，用来记录共享目录和文件列表的文件是()。

Usuallyalternatingcurrent(AC)transmissionsufferslowerlossesthandirectcurrent(DC),andthus,ACbecametheindustryst

WhichdescriptionisNOTcorrectaboutthestorm?

房地产基本制度与政策

房地产估价师

国家规定，凡是没有经过可行性研究的开发建设项目，不能批准设计任务书，不能进行设计，不能列入计划。()

房地产的投资回收是指投资者对其所投入资本的回收。()

寿命周期长是房地产最重要的一个特性。()

按照物业用途的不同，房地产投资可以分为()投资。

根据所有权的结构，房地产企业不包括()。

某房地产开发用地，其土地面积为10000平米，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1．2，楼面地价为1500元每平米。后经规划调整，容积率提高到1．6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()万元。

没有经过可行性研究的开发建设项目，也可以批准设计任务书并进行设计。()

下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有()。

不论是开发投资还是置业投资，都面临着()风险。

为消除钢结构焊后的残余应力，应进行____处理。

Solid-fuelenginesaresimplerthanliquid-fuelengines,______haveimportantuses.

肺结核原发综合征是指

稳定性好、不易脱位的关节是

以下预防意外事故发生的措施中，不正确的是()。

证明：

( )就是定义外码与主码之间的参照约束。

NFS服务器可以共享目录和文件，用来记录共享目录和文件列表的文件是()。

Usuallyalternatingcurrent(AC)transmissionsufferslowerlossesthandirectcurrent(DC),andthus,ACbecametheindustryst

WhichdescriptionisNOTcorrectaboutthestorm?

(　　)就是定义外码与主码之间的参照约束。