下列关于投资特性的说法中，正确的有( )。

admin2020-06-22 21

问题下列关于投资特性的说法中，正确的有( )。

选项 A、投资从静态角度来说是现在垫支一定量的资金，而从动态角度来说则是为了获得未来报酬的经济行为
B、一般来说，投资这个过程越长，未来报酬的获得越不稳定，风险就越大
C、投资活动是以牺牲现在价值为手段，以赚取未来价值为目标
D、投资报酬可以是利润、利息、股息等各种形式的收入，可以是资本利得，也可以是资本金增值，但不可以是各种资产或权利
E、投资初始投入的价值是确定的，同样未来可能获得的收益也是确定的

答案A,B,C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jjhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

判断估价对象价值的步骤不包括()。
比较法中，采用间接比较得出房地产状况修正系数为0．951，其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分。()
自有资金剩余技术是在已知房地产抵押贷款金额的情况下，求取自有资金权益价值的剩余技术。()
承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差异。()
某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17、18、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右，如果资本化率为9％，则该房地产的收益价格为()。
单位体积法主要适用于同一类型的建筑物的单位体积建筑安装工程费基本相同的建筑物，如()等。
房地产的价格水平不是房地产需求量的决定因素。()
如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。()
某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/m2，并且一直没有变动；2005年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2，房地产市场交易价格为6000元/m2；重新规划后，开发商开发的该区
某旧建筑物,其建造成本为45万元,重置成本为48万元,墙、地面破旧折旧为8万元,户型不好导致功能折旧为9万元,区位变化引起的经济折旧为5万元,则该建筑物现值为()万元。

随机试题

下列哪一种疾病属于癌前病变()
A．石韦散B．沉香散C．代抵当丸D．八正散小便艰涩，尿中夹有砂石，尿道窘迫疼痛，舌红苔黄，脉弦者，治疗首选的方剂是
女性，患泌尿系结石。不属于泌尿系结石的后果是
保管、使用增感屏的方法中，错误的是
符合《中华人民共和国商业银行法》关于对存款人保护的有(　　)
以下属于以节约成本为基础的收益分享计划的是()。
权益法核算长期股权投资时，投资企业对于被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动，应当调整长期股权投资的账面价值并计入当期损益。()
求函数y=的定义域时，第一步推理中大前提是有意义，即a≥0，小前提是y=有意义，结论是_______．
1
A、Halfofthemethaneintheatmosphereisfromanimals.B、Methanehasbecomethechiefsourceofgreenhousegas.C、Consumerbeh

最新回复(0)

下列关于投资特性的说法中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

判断估价对象价值的步骤不包括()。

比较法中，采用间接比较得出房地产状况修正系数为0．951，其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分。()

自有资金剩余技术是在已知房地产抵押贷款金额的情况下，求取自有资金权益价值的剩余技术。()

承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差异。()

某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17、18、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右，如果资本化率为9％，则该房地产的收益价格为()。

单位体积法主要适用于同一类型的建筑物的单位体积建筑安装工程费基本相同的建筑物，如()等。

房地产的价格水平不是房地产需求量的决定因素。()

如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。()

某旧建筑物,其建造成本为45万元,重置成本为48万元,墙、地面破旧折旧为8万元,户型不好导致功能折旧为9万元,区位变化引起的经济折旧为5万元,则该建筑物现值为()万元。

下列哪一种疾病属于癌前病变()

A．石韦散B．沉香散C．代抵当丸D．八正散小便艰涩，尿中夹有砂石，尿道窘迫疼痛，舌红苔黄，脉弦者，治疗首选的方剂是

女性，患泌尿系结石。不属于泌尿系结石的后果是

保管、使用增感屏的方法中，错误的是

符合《中华人民共和国商业银行法》关于对存款人保护的有( )

以下属于以节约成本为基础的收益分享计划的是()。

权益法核算长期股权投资时，投资企业对于被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动，应当调整长期股权投资的账面价值并计入当期损益。()

求函数y=的定义域时，第一步推理中大前提是有意义，即a≥0，小前提是y=有意义，结论是_______．

1

A、Halfofthemethaneintheatmosphereisfromanimals.B、Methanehasbecomethechiefsourceofgreenhousegas.C、Consumerbeh

符合《中华人民共和国商业银行法》关于对存款人保护的有(　　)