一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。以下程序排列正确的是( )。 ①规划设计与方案报批；②投资机会找寻：③可行性研究；④获取土地使用权证；⑤投资机会筛选；⑥施工建设与竣工验收；⑦市场营销和物业管理；⑧签署合作协议

admin2020-06-22 38

问题一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。以下程序排列正确的是( )。 ①规划设计与方案报批；②投资机会找寻：③可行性研究；④获取土地使用权证；⑤投资机会筛选；⑥施工建设与竣工验收；⑦市场营销和物业管理；⑧签署合作协议

选项 A、②⑤④③①⑥⑧⑦
B、②⑤③④①⑧⑥⑦
C、②④⑤③①⑧⑥⑦
D、②③⑤④①⑧⑥⑦

答案B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

判断估价对象价值的步骤不包括()。

某地方房地产市场如果普遍接受高层楼，则在该地区，较大面积土地的单位价格与较小面积土地的单位价格，差异不会很大。()

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为()。

由于在现实中不存在完全无风险的投资，所以，通常是选取同一时期相对无风险的报酬率去代替无风险报酬率，例如，选取同一时期的国债利率或银行存款利率。()

长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，来推测、判断房地产未来价格的方法。所谓预测，就是由已知的过去和现在预先推测未知的未来。()

由于有不同的利润率，所以在估算开发利润时要弄清利润率的内涵，注意利润率与计算基数的相互匹配，即选取不同的利润率，应采用相应的计算基数，成本利润率的分母不包含()。

假设开发法通常测算的是每年的租金剩余。()

对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，()进行估价。

脊柱结核与脊柱肿瘤的鉴别诊断中最有价值的检查是

患者，男，36岁，农民，尿毒症晚期，因无法承担高额的治疗费用欲放弃治疗。护士长发动全体护士进行捐款，此时护士长承担的主要角色是

承包人代为更换的发包人供应的规格、型号与合同约定不符的材料所发生的费用由(　　)。

基金宣传材料的禁止性规定的内容不包括()。

下列项目中，属于特殊利益支出的是()。

在专利申请符合受理条件的情况下，下列哪些申请的申请日可以确定为2010年4月26日?

用“蓝天、绿树、红瓦、河滩、碧海”五种景观来概括青岛风光的导游方法是()

审美情感来自于日常生活情感，但又不同于日常生活情感，这主要表现在()、超越性、()、愉悦性。

联系的普遍性的含义是指

房地产开发经营与管理

房地产估价师

判断估价对象价值的步骤不包括()。

某地方房地产市场如果普遍接受高层楼，则在该地区，较大面积土地的单位价格与较小面积土地的单位价格，差异不会很大。()

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为()。

由于在现实中不存在完全无风险的投资，所以，通常是选取同一时期相对无风险的报酬率去代替无风险报酬率，例如，选取同一时期的国债利率或银行存款利率。()

长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，来推测、判断房地产未来价格的方法。所谓预测，就是由已知的过去和现在预先推测未知的未来。()

由于有不同的利润率，所以在估算开发利润时要弄清利润率的内涵，注意利润率与计算基数的相互匹配，即选取不同的利润率，应采用相应的计算基数，成本利润率的分母不包含()。

假设开发法通常测算的是每年的租金剩余。()

对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，()进行估价。

脊柱结核与脊柱肿瘤的鉴别诊断中最有价值的检查是

患者，男，36岁，农民，尿毒症晚期，因无法承担高额的治疗费用欲放弃治疗。护士长发动全体护士进行捐款，此时护士长承担的主要角色是

承包人代为更换的发包人供应的规格、型号与合同约定不符的材料所发生的费用由( )。

基金宣传材料的禁止性规定的内容不包括()。

下列项目中，属于特殊利益支出的是()。

在专利申请符合受理条件的情况下，下列哪些申请的申请日可以确定为2010年4月26日?

用“蓝天、绿树、红瓦、河滩、碧海”五种景观来概括青岛风光的导游方法是()

审美情感来自于日常生活情感，但又不同于日常生活情感，这主要表现在()、超越性、()、愉悦性。

联系的普遍性的含义是指

承包人代为更换的发包人供应的规格、型号与合同约定不符的材料所发生的费用由(　　)。