一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。以下程序排列正确的是( )。 ①规划设计与方案报批；②投资机会找寻：③可行性研究；④获取土地使用权证；⑤投资机会筛选；⑥施工建设与竣工验收；⑦市场营销和物业管理；⑧签署合作协议

admin2020-06-22 65

问题一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。以下程序排列正确的是( )。 ①规划设计与方案报批；②投资机会找寻：③可行性研究；④获取土地使用权证；⑤投资机会筛选；⑥施工建设与竣工验收；⑦市场营销和物业管理；⑧签署合作协议

选项 A、②⑤④③①⑥⑧⑦
B、②⑤③④①⑧⑥⑦
C、②④⑤③①⑧⑥⑦
D、②③⑤④①⑧⑥⑦

答案B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

投资组合技术主要有土地与建筑物的组合和抵押贷款与自有资金的组合两种。()

收益法根据资本化方式的不同，分为()。

估价对象房地产2006年的租金收入为500万元，经营费用为租金收入的30％，从2007年开始年收入增长2％，经营费用增长1．5％，该房地产剩余使用年限为35年，该类房地产的报酬率为8％，则该房地产2007年1月1日的收益价格为()。

已知某房地产的土地取得成本1500万元，土地开发成本3000万元，管理费用400万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值10000万元，则该房地产的销售利润率为()。

如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。()

某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为()万元。

如某笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是()。

滋养细胞肿瘤转移到宫旁组织选择葡萄胎患者无法随访者选择

下面对肺周边病灶行经胸壁穿刺活检描述不正确的是

患者，女，15岁，学生。主诉因为双肘、腕、手指近端指间关节肿痛3年，加重2个月，以类风湿关节炎收入院。经过药物、休息等治疗后现在病情缓解，下一步最主要的护理是

铅进入机体后主要贮存在汞进入机体后主要贮存在

世界银行和亚洲开发银行贷款项目的招标程序类型中，()适用于交钥匙合同、大型复杂的设施采购、特殊性质的工程、复杂的信息和通信技术合同招标。

下列哪项不属于授信额度的决定因素()。

增值税一般纳税人当期销项税额小于进项税额不足抵扣时，对不足抵扣部分的处理办法是(　　　)。

西方发达国家的资本家一直注重培养产业工人的科研能力以及利用各种途径提高产业工人的操作能力，并将其应用于企业的生产活动中。其根本目的是

在SQL的Select命令中用______短语对查询的结果进行排序。

Americansocietyisnotnap-friendly.Infact,there’sevena【B1】______againstadmittingweneedsleep.Nobodywantstobecaugh

房地产开发经营与管理

房地产估价师

投资组合技术主要有土地与建筑物的组合和抵押贷款与自有资金的组合两种。()

收益法根据资本化方式的不同，分为()。

估价对象房地产2006年的租金收入为500万元，经营费用为租金收入的30％，从2007年开始年收入增长2％，经营费用增长1．5％，该房地产剩余使用年限为35年，该类房地产的报酬率为8％，则该房地产2007年1月1日的收益价格为()。

已知某房地产的土地取得成本1500万元，土地开发成本3000万元，管理费用400万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值10000万元，则该房地产的销售利润率为()。

如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。()

某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为()万元。

如某笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是()。

滋养细胞肿瘤转移到宫旁组织选择葡萄胎患者无法随访者选择

下面对肺周边病灶行经胸壁穿刺活检描述不正确的是

患者，女，15岁，学生。主诉因为双肘、腕、手指近端指间关节肿痛3年，加重2个月，以类风湿关节炎收入院。经过药物、休息等治疗后现在病情缓解，下一步最主要的护理是

铅进入机体后主要贮存在汞进入机体后主要贮存在

世界银行和亚洲开发银行贷款项目的招标程序类型中，()适用于交钥匙合同、大型复杂的设施采购、特殊性质的工程、复杂的信息和通信技术合同招标。

下列哪项不属于授信额度的决定因素()。

增值税一般纳税人当期销项税额小于进项税额不足抵扣时，对不足抵扣部分的处理办法是( )。

西方发达国家的资本家一直注重培养产业工人的科研能力以及利用各种途径提高产业工人的操作能力，并将其应用于企业的生产活动中。其根本目的是

在SQL的Select命令中用______短语对查询的结果进行排序。

Americansocietyisnotnap-friendly.Infact,there’sevena【B1】______againstadmittingweneedsleep.Nobodywantstobecaugh

增值税一般纳税人当期销项税额小于进项税额不足抵扣时，对不足抵扣部分的处理办法是(　　　)。