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  3. 按照《担保法》的规定，下列财产不得作为抵押的有( )。

按照《担保法》的规定，下列财产不得作为抵押的有( )。

admin2013-01-29  18
问题 按照《担保法》的规定，下列财产不得作为抵押的有(      )。
选项 A、土地所有权
B、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
C、所有权、使用权不明或者有争议的财产
D、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
答案A，B，C
解析 按照《担保法》第37条的规定，以下财产不得抵押：
(1)土地所有权；
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权、乡(镇)、村企业的土地使用权例外可以抵押；
(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。但公益设施以外的财产除外(解释53条)；
(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产处分权属不明，因此也不得抵押；
(5)依法被查封、扣押、监管的财产受到公法限制，也不得抵押。但已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。
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