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某住宅楼建于2000年,目前各类设施设备完好,能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区,下区由室外配水管网直接供水,上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层,层高2m,面积为200m2。 假如房地产开发公司分析测
某住宅楼建于2000年,目前各类设施设备完好,能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区,下区由室外配水管网直接供水,上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层,层高2m,面积为200m2。 假如房地产开发公司分析测
admin
2010-03-10
53
问题
某住宅楼建于2000年,目前各类设施设备完好,能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区,下区由室外配水管网直接供水,上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层,层高2m,面积为200m
2
。
假如房地产开发公司分析测算该住宅楼的工程造价,已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m
2
,间接费率为12%;房屋设备安装工程直接费为300元/m
2
,其中人工费为80元/m
2
,间接费率为60%,则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为( )元。
选项
A、144
B、276
C、324
D、1244
答案
A
解析
该住宅楼每平方米土建工程问接费=直接工程费×间接费率=800×12%=96(元)。该住宅楼每平方米安装工程间接费=人工费×间接费率=80×60%=48(元)。该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费=96+48=144(元)。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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