房地产市场也存在资产市场和( )这两个层面。

admin2017-10-19 52

问题房地产市场也存在资产市场和( )这两个层面。

选项 A、信托市场
B、证券市场
C、资本市场
D、空间市场

答案D

解析房地产市场也存在资产市场和空间市场这两个层面。

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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价格等于“成本加平均利润”,是在长期内平均来看的,而且还需要具备两个条件:()。
只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,都可以采用()估价。
开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。
收益法的基本思想,它是(),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。
转换成相同年限下的价格的方法与上述不同年限的价格换算方法不相同。()
某宗房地产预计未来每年的有效毛收入不变为16万元,运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为10%,该宗房地产的收益价格为:()。
按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98,则其依据为()。
某成套住宅，阳台为塑钢全封闭。一可比实例阳台为半封闭，建筑面积84m2，其中阳台的水平投影面积8m2，售价2800元／m2，类似阳台封闭需要的正常费用10000元，投资利润率30％。则可比实例的全封闭价格为()。
估价中采用的潜在毛收入、有效毛收入、运营费用或者净收益，除了()之外，一般都采用正常客观的数据。
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只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,都可以采用()估价。

开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

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