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某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及到A、B、C、D四宗地,土地总面积为20 000 m2。其中宗地A为一旧住宅区,土地总面积为8 500 m2;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地,土地面积为7 000 m2,土地现状用途为工业,由于规划限制,该企业计划
某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及到A、B、C、D四宗地,土地总面积为20 000 m2。其中宗地A为一旧住宅区,土地总面积为8 500 m2;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地,土地面积为7 000 m2,土地现状用途为工业,由于规划限制,该企业计划
admin
2013-06-10
30
问题
某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及到A、B、C、D四宗地,土地总面积为20 000 m
2
。其中宗地A为一旧住宅区,土地总面积为8 500 m
2
;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地,土地面积为7 000 m
2
,土地现状用途为工业,由于规划限制,该企业计划搬迁到城市郊区;宗地C为公司乙所使用的国有出让土地,土地面积为1 500m
2
,出让用途为商业,出让年期为40年,已使用5年;宗地D为公司丙所使用的国有出让土地,土地面积为3 000 m
2
,出让用途为商业性办公用地,出让年期为40年,由于缺乏建设资金,该宗地已闲置5年。上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购,经整理后按照规划拟建成一商业中心。规划建筑容积率为2.0~3.5。回答1—5小题的问题。
该中心区域经整理后,属于经营性用地,可采用的出让方式包括( )。
选项
A、A
B、B
C、C
D、D
答案
A,C,D
解析
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土地估价实务基础题库土地估价师分类
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土地估价实务基础
土地估价师
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