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张某欲购买一总价为180万元的店铺用于出租经营,首付款为总价的60%,其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。 根据以上资料,回答下列问题: 银行提供的抵押贷款的实际年利率为( )。
张某欲购买一总价为180万元的店铺用于出租经营,首付款为总价的60%,其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。 根据以上资料,回答下列问题: 银行提供的抵押贷款的实际年利率为( )。
admin
2015-10-25
37
问题
张某欲购买一总价为180万元的店铺用于出租经营,首付款为总价的60%,其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。
根据以上资料,回答下列问题:
银行提供的抵押贷款的实际年利率为( )。
选项
A、8%
B、8.16%
C、8.24%
D、8.30%
答案
C
解析
每年有四个季度,则实际利率为(1+8%÷4)
4
-1≈0.082 4=8.24%。
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房地产经济专业知识与实务
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