某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为1000万元，房地产开发成本为2000万元，开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1100万元；财务费用中的利息支出共计400万元，包括超过贷款期限的利

admin2019-09-27 51

问题某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为1000万元，房地产开发成本为2000万元，开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1100万元；财务费用中的利息支出共计400万元，包括超过贷款期限的利息110万元及加收的罚息40万元，利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明；省级人民政府确定的其他房地产开发费用扣除比例为5％。则该企业在计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用为( )万元。

选项 A、550
B、396．5
C、1100
D、400

答案D

解析利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明，允许据实扣除，但不含超期加收的利息、罚息。可扣除的房地产开发费用=(400—110一40)+(1000+2000)×5％=250+150=400(万元)。

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

根据现行税法规定，下列各项中，不需要计算缴纳个人所得税的有()。

国家税务总局可以通过规章的形式设定()。

以下关于税务行政处罚的说法正确的有()。

下列有关契税的表述中，正确的是()。(2009年原制度)

依据企业所得税税收优惠政策的规定，下列收入中，属于免税收入的有()。(2009年原制度)

对于由委托方提供原材料的加工承揽合同，下列关于印花税规定的表述正确的是()。

下列关于增值税纳税义务发生时间的说法中，正确的有()。

A、分布在齿状线上下的痔块B、排便时痔块不脱出肛门，便时滴血C、排便时痔块脱出肛门，便后可自行还纳D、排便时痔核脱出肛门，便后需手推还纳E、肛门处剧痛，暗紫色圆形肿块，伴触痛Ⅲ期内痔

孕期母体热量来源主要是

工程项目综合管理最基本的特点是()。

关于大中型的施工项目平面控制测量，下列说法正确的是()。

(　　)形式不是NEC的选择合同形式。

咨询单位申请招标代理机构资质时，(　　)不是必备的条件。

商品分拣采用适当的方式和手段，从储存的商品中分出客户所需要的商品。分拣商品一般采取两种方式来操作：其一是，其二是。

不必然任何经济发展都会导致生态恶化，但不可能有不阻碍经济发展的生态恶化。以下哪项与上述断定的含义最为接近?

WhichofthefollowingsentencesisINCORRECT?

税法

注册会计师

根据现行税法规定，下列各项中，不需要计算缴纳个人所得税的有()。

国家税务总局可以通过规章的形式设定()。

以下关于税务行政处罚的说法正确的有()。

下列有关契税的表述中，正确的是()。(2009年原制度)

依据企业所得税税收优惠政策的规定，下列收入中，属于免税收入的有()。(2009年原制度)

对于由委托方提供原材料的加工承揽合同，下列关于印花税规定的表述正确的是()。

下列关于增值税纳税义务发生时间的说法中，正确的有()。

A、分布在齿状线上下的痔块B、排便时痔块不脱出肛门，便时滴血C、排便时痔块脱出肛门，便后可自行还纳D、排便时痔核脱出肛门，便后需手推还纳E、肛门处剧痛，暗紫色圆形肿块，伴触痛Ⅲ期内痔

孕期母体热量来源主要是

工程项目综合管理最基本的特点是()。

关于大中型的施工项目平面控制测量，下列说法正确的是()。

( )形式不是NEC的选择合同形式。

咨询单位申请招标代理机构资质时，( )不是必备的条件。

商品分拣采用适当的方式和手段，从储存的商品中分出客户所需要的商品。分拣商品一般采取两种方式来操作：其一是______，其二是______。

不必然任何经济发展都会导致生态恶化，但不可能有不阻碍经济发展的生态恶化。以下哪项与上述断定的含义最为接近?

WhichofthefollowingsentencesisINCORRECT?

(　　)形式不是NEC的选择合同形式。

咨询单位申请招标代理机构资质时，(　　)不是必备的条件。

商品分拣采用适当的方式和手段，从储存的商品中分出客户所需要的商品。分拣商品一般采取两种方式来操作：其一是，其二是。