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  3. 下列说法中正确的有( )。

下列说法中正确的有( )。

admin2016-11-11  42
问题 下列说法中正确的有(    )。
选项 A、房地产销售就是房地产经营商自行开发房地产，并在市场上进行的销售，应按商品销售收入的确认原则确认销售收入
B、房地产经营商事先与买方签订不可撤销的合同，并按合同要求开发房地产的，应作为建造合同，根据建造合同会计准则的规定确认收入
C、企业与其他企业签订的合同或协议包括销售商品和提供劳务时，销售商品部分和提供劳务部分能够区分且能够单独计量的，应当将销售商品的部分作为销售商品处理，将提供劳务的部分作为提供劳务处理
D、企业与其他企业签订的合同或协议包括销售商品和提供劳务时，销售商品部分和提供劳务部分不能够区分，或虽能区分但不能够单独计量的，应当将销售商品部分和提供劳务部分全部作为提供劳务部分处理
E、企业已经确认销售商品收入的售出商品发生销售折让的，应当在发生时冲减当期销售商品收入和成本
答案A，B，C
解析 选项D，企业与其他企业签订的合同或协议包括销售商品和提供劳务时，销售商品部分和提供劳务部分不能够区分，或虽能区分但不能够单独计量的，应当将销售商品部分和提供劳务部分全部作为销售商品处理；选项E，企业已经确认销售商品收入的售出商品发生销售折让的，应当在发生时冲减当期销售商品收入，销售成本金额保持不变，不需要调减。
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